Direct naar de inhoud
Logo van Uniek Woningmakelaars

Entersestraat 5

7627LS Bornerbroek • Overijssel

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.448

Fotogalerij

Entersestraat 5 Bornerbroek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Entersestraat 5 te Bornerbroek – een bijzonder ruime, uitstekend onderhouden twee- onder- één-kapwoning met een karaktervolle uitstraling, gelegen op een riant perceel in het gemoedelijke Bornerbroek. Deze woning combineert het comfort van modern woonplezier met de rust van het dorpsleven. Met een woonoppervlakte van ca. 165 m2, een vrijstaande garage met kap en zolder, een aangebouwde tuinkamer met houtkachel, en een verzorgde tuin rondom, is dit een woning die in alle opzichten ruimte, sfeer en kwaliteit biedt. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Entree met trapopgang en toegang tot de keuken en tuin. De dichte keuken is voorzien van o.a. gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler, en beschikt daarnaast over vloerverwarming. De keuken biedt toegang tot de woonkamer met sfeervolle erker en prettig lichtinval. Daarnaast is de begane grond voorzien van een bijkeuken met trapkast, een praktisch kantoor/hobbykamer, een wasruimte en een modern toilet. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot drie ruimte slaapkamers. Daarnaast is de badkamer te bereiken, welke luxe is uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tevens is er een aparte technische ruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare bergzolder, welke voorzien is van een dakraam. Tuin : De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met een gazon rondom de woning. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met houtkachel en elektra – een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast staat er een vrijstaande stenen garage met elektrische deur en zolderverdieping. Bouwjaar : 1987. Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 165 m². Perceeloppervlakte : Ca. 626 m2. Bijzonderheden : De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: - Instapklare woning; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Bornerbroek; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Luxe badkamer; - Drie ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot een slaapkamer op de begane grond; - Ruim perceel; - Fraai aangelegde tuin; - Ruime vrijstaande garage met kap; - Tuinkamer met houtkachel en elektra; - Vloerverwarming; - Energielabel B; - Etc. Aanvaarding : In overleg. Vraagprijs : € 569.000,00 k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
494 m²
Inhoud
629 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zijtuin
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7627

Google Maps

Locatie van Bornerbroek

Verken Bornerbroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bornerbroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bornerbroek. In 2025 waren er 2.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

2.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bornerbroek
Jaar Inwoners
2021 1.970
2022 2.025
2023 2.045
2024 2.065
2025 2.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bornerbroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 475 0-15: 370 15-25: 260 25-45: 435 45-65: 550

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

340

Middelbaar

750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

2.010

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 50
Appartementen 196
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 87
2020 en later 56

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

178

Label C

128

Label B

118

Label G

83

Label F

68

Label D

59

Label E

22

Label A+++

18

Label A+

7

Label A++++

6

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bornerbroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.820
2021 1.930 3.960
2022 1.480 3.770
2023 1.190 3.580
2024 1.140 3.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Bornerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bornerbroek
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bornerbroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bornerbroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?

Bornerbroek telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?

In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer woningen in Bornerbroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.