Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bonoort 25

1721JE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.130

Fotogalerij

Bonoort 25 Broek op Langedijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fijne binnenkomer is deze woning! Gelegen aan een rustig en gezellig straatje met volop parkeergelegenheid én een parkeerplek op eigen terrein voelt het direct vertrouwd aan. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken en een nette badkamer – stuk voor stuk goed verzorgd en instapklaar. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. De huidige bewoners hebben daarnaast de zolder optimaal benut: hier is een ruime overloop met werkruimte én een vierde slaapkamer gerealiseerd. Extra handig is de bergzolder met vlizotrap, waar al uw spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Laten we ook de diepe, zonnige achtertuin nog even noemen! Een woning waar werkelijk alles klopt. Komt u zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is? Algemeen Bouwjaar: 2015 Inhoud: ± 446 m³ Woonoppervlakte: ± 115 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 161 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1853 Energielabel: A (geldig tot 2/12/2025) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, bergkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er staat nu een gezellige ronde eettafel, maar ook een rechthoekig exemplaar past hier moeiteloos. De tuingerichte zithoek is heerlijk licht en flexibel in te richten. Extra fijn: onder de trap is slim gebruikgemaakt van de ruimte met een praktische ruimtebesparende bergkast. Via de loopdeur stapt u zo de zonnige achtertuin in – een fijne plek om de dag af te sluiten of juist te beginnen! 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers aan de achterzijde worden verlicht door grote dakramen, die zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fijne plek met uitzicht op de straat. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, voorzien van een ligbad voor ontspannende momenten, een open douche, een toilet en een wastafel. De ruimte is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime en praktische overloop met aansluitingen voor witgoed en de mechanische ventilatiebox. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, waardoor er geen grote verwarmingsapparaten nodig zijn en de ruimte optimaal benut wordt. Een van de hoogtepunten van deze verdieping is de vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer. Deze kamer is verrassend ruim en licht, en biedt de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee aparte kamers, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de handige bergzolder bereikbaar. Deze unieke ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft, waardoor uw leefruimtes netjes en georganiseerd blijven. Tuin: De achtertuin van deze woning is een heerlijke buitenruimte, gelegen op het westen, waardoor u kunt genieten van de zon vanaf de middag tot de avond. De tuin is zorgvuldig ingedeeld met een combinatie van strakke bestrating, een groen gazon en vrolijke tuinbakken die kleur en structuur toevoegen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinaccessoires of fietsen én een eigen parkeerplek direct achter de tuin. Via de achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de tuin. Extra bijzonder is de diepe opzet van de tuin, waardoor u volop ruimte heeft voor diverse doeleinden, zoals een speelplek voor kinderen, een rustige zithoek of ruimte voor een moestuin. Bijzonderheden: • Zeer goed onderhouden tussenwoning • Gasloos • Gunstige ligging met diepe achtertuin • Nette keuken en badkamer • Vier slaapkamers • Alle dakramen voorzien van Velux buitenzonwering • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met dagelijkse voorzieningen dichtbij • Veel parkeergelegenheid in de straat én eigen parkeerplek achterin de tuin

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.