Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Bruggesloot 8

1721HA Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.391

Fotogalerij

Bruggesloot 8 Broek op Langedijk
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze super de luxe, fraai afgewerkte vrijstaande villa met een prachtige woonkeuken en inpandige garage is zonder twijfel een absolute uitblinker binnen zijn prijsklasse! De vrije, rustige ligging direct aan breed vaarwater maakt dit tot een droomplek voor iedereen die houdt van stijlvol, royaal en zorgeloos wonen. Al bij aankomst wordt u gegrepen door de charmante architectuur: verfijnde gootklossen rondom, elegante boogvormige rollagen boven de garagedeuren, ramen met roeden en schitterende glanzende dakpannen. De luxe gevelsteen geeft de woning een bijzonder chique uitstraling. En dat is alleen nog maar de buitenzijde. Binnen wacht een wereld van comfort, kwaliteit en klasse. Werkelijk overal is met zorg gekozen voor hoogwaardige materialen, luxe afwerkingen en een warme, uitnodigende sfeer. De woning is instapklaar en volledig om door een ringetje te halen! Een zeer goede zet is geweest om de keuken te verplaatsen naar een deel van de garage, wat een enorme boost geeft aan de gehele benedenverdieping. Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de ruime hal met speelse vide en open trap. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met dubbele openslaande deuren, grote raampartijen en prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle houtkachel zorgt direct voor warmte en gezelligheid. De recente moderne keuken is een echte “eyecatcher” en natuurlijk van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Een heerlijke plek om na een dag hard werken even de dag door te nemen. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. De inpandige garage is tevens uitgevoerd met vloerverwarming, elektrisch bedienbare deur en wasmachine-/drogeraansluiting. Ook een prachtige ruimte Indeling 1e verdieping: Prachtige overloop voorzien van een praktische "waskoker". Er zijn drie zeer ruime slaapkamers waarbij de master bedroom is voorzien van royale inloopkamer, echt een plaatje !! De badkamer is een echte eyecatcher: een luxe wellnessruimte met een 2-persoons whirlpool, stoomcabine, dubbel wastafelmeubel, toilet én vloerverwarming. Hier begint elke dag als een verwenmoment. Indeling 2e verdieping: Via twee vlizotrappen bereikt u de gescheiden zolderbergingen: ideaal voor al uw opbergwensen. Buitenruimte: De tuin is prachtig aangelegd met meerdere zonneterrassen, sfeervolle hoekjes en een fantastische aanlegsteiger met loungeplek is dit een waar buitenparadijs. Hier geniet u de hele dag door van rust, vrijheid en prachtige uitzichten over het water. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Prachtige uitstraling; - Gelegen aan het vaarwater; - Oog voor details; - Nieuwe vlonder / beschoeiing / aanlegsteiger; - Gemoderniseerde en luxe inrichting; - Winkelcentrum “De Broekerveiling” op loopafstand; - Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Kenmerken - Bouwjaar: 2000 - Perceeloppervlakte: 390 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m² - Externe buitenruimte: 1 m² - Woonoppervlakte: 166 m² - Overige inpandige ruimte: 30 m² - Inhoud: 741 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
741 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, stoomcabine, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.