Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Dorpsstraat 101 D

1721BD Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.532

Fotogalerij

Dorpsstraat 101 D Broek op Langedijk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een werkelijk unieke locatie mogen wij met gepaste trots dit 3-kamer penthouse met zonnig balkon aanbieden! Met de geweldige locatie met uitzicht op de historische veiling, het vaarwater en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "Broekerveiling" is dit een prachtige woonkans voor diegene die op zoek is naar onbezorgd, veilig en onderhoudsvrij wonen! Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping en onder andere voorzien van 2 ruime slaapkamers, ruime living met groot balkon, moderne badkamer en toilet, luxe keuken met inbouwapparatuur en comfortabele vloerverwarming. Uw auto parkeert u in de parkeergarage op de begane grond, wat wilt u nog meer! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze schitterende woonkans graag aan u zien! Het karakteristieke Bollengebouw in Broek op Langedijk draagt een rijk lokaal erfgoed. Oorspronkelijk fungeerde het pand als belangrijke veilinghal en opslagplaats voor bloembollen, een van de pijlers van de agrarische economie van het dorp en streek waar het land, bekend als het “Rijk der Duizend Eilanden”, werd gebruikt voor groente- en bollenteelt. Het oorspronkelijke gebouw brandde tijdens de Tweede Wereldoorlog af, waarna het in 1948 opnieuw werd opgebouwd en sindsdien dienst deed als centrale plek voor de handel in bloembollen en de administratie van de Broeker Veiling. In deze periode was het Bollengebouw niet alleen een functionele schakel in de handel, maar ook een levendig onderdeel van het dorpsleven. In 2018 is het monumentale pand met respect voor zijn historie gerenoveerd en getransformeerd tot een uniek woongebouw met 7 appartementen, waarbij de oorspronkelijke structuur en karakteristieke uitstraling bewaard zijn gebleven. Indeling begane grond: via de afgesloten entree met brievenbussen en videofoon komt u in de centrale hal met atrium, trappenhuis en liftinstallatie. Tevens heeft u vanaf de begane grond toegang tot de parkeergarage en de privé bergingen. Indeling 2e verdieping: via de entree bereikt u de hal met meterkast (8 groepen) met aansluiting voor glasvezel en coaxkabel, toiletruimte en toegang tot de 2 ruime slaapkamers. In de hal is tevens een praktische inbouwkast aanwezig. Naast deze inbouwkast is ook een ruime berging aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse A-klasse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De ruime badkamer met betegeling tot aan het plafond is voorzien van een ruime douche met glazen wand, tweede toilet en wastafel met meubel en spiegelkast, erg compleet en verwarming middels designradiator. VVE bijdrage zijn € 191,16 per maand en bestaan uit: - Opstal, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud; - Kosten energie algemene ruimtes; - Kosten administrateur. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Gelegen op een top locatie, voorzien van lift installatie; - Het appartement is voorzien van 11 (eigen) zonnepanelen (2018); - Voorzien van energielabel A, dus uitstekend geïsoleerd; - Groot balkon (ca. 11 meter breed en 2,3 meter diep) gelegen op het Westen, voorzien van elektrische zonwering; - Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen en veel lichtinval; - Ventilatie middels een energiezuinig warmte-terug-win ventilatie systeem (2018); - Eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage (elektrische deur); - Eigen privé berging op de begane grond voor onder meer uw fietsen; - Rechts naast het complex is een klein parkeerterrein aanwezig voor visite; - Verwarming middels eigen CV ketel (2018) en voorzien van WTW ventilatiesysteem (2018); - Afval via een ondergrondse afvalcontainer aan de voorzijde van het complex; - NVM 'niet zelf bewoond door verkoper' clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2018 Bouwjaar origineel pand: 1949 Woonoppervlakte: 122 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m² Externe bergruimte: 21 m² Inhoud: 517 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
517 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.