Direct naar de inhoud
Logo van Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

het Mat 7

1721EC Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.262

Fotogalerij

het Mat 7 Broek op Langedijk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met uitzicht over groen, bij doorgaand vaarwater en op een steenworp afstand van het winkelcentrum “Broekerveiling” mogen wij deze UITGEBOUWDE MIDDENWONING aanbieden in een autoluwe woonwijk. Deze complete en royale woning zal u doen verassen als u binnentreedt. De woning is zowel aan de voorzijde als de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een ruime en lichte leefruimte op de begane grond. Daarbij heeft de woning 4 slaapkamers, een nette badkamer en een fijne voor- en achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. Zodra u het rustige groene hofje betreedt zult u al direct verliefd worden op de locatie! De rustige straat, het groene karakter en de riante parkeergelegenheid maken dit een fijne plek om te wonen. Zoals gezegd zijn er vele winkels op loopafstand, maar de overige voorzieningen als scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn eveneens nabij. Een ideale en centrale ligging! Deze fijne (gezins)woning moet zeker eens van binnen worden aanschouwd om een juiste indruk te verkrijgen. Onderstaande impressie is slechts een klein deel van het geheel. Wij nodigen u graag uit voor de uitgebreide rondleiding! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de dubbel uitgebouwde woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is door de dubbele uitbouw bijna 14 meter lang, hier kunt u echt alle kanten op met uw meubels. De zithoek aan de voorzijde is licht en ruim en op meerdere manieren in te delen. De royale keuken, aan de achterzijde, staat in een rechte opstelling en heeft niet alleen veel bergruimte, maar ook veel werkruimte. Hier wordt koken echt een feest. Natuurlijk is de keuken van vele inbouwapparatuur voorzien. De dubbele openslaande deuren en het grote daklicht zorgen voor aangenaam lichtinval in de ruimte. In de keuken is ook de wasruimte gesitueerd, met aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: Overloop, er zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig met aan de voorzijde recht opgaande wanden, zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tevens treffen we de moderne, hoogwaardig afgewerkte badkamer. Deze is uitgerust met een ruime douche, extra brede wastafel met wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping, op de deze verdieping is een royale slaapkamer mede door de aanwezige dakkapellen. Onder de schuine daken is de ruimte optimaal benut met vaste kasten. De cv-installatie is eveneens hier gesitueerd. Op deze slaapkamer is een airco geïnstalleerd. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en enkele struiken en planten. Grenzend aan de woning is een berging/schuur welke ideaal is voor uw fiets, hobby en tuinmeubelen. Aan de achterzijde is een praktische achterom, waardoor u direct bij het water bent. LOCATIE/LIGGING De ligging van deze woning is simpelweg ideaal. Het gezellige winkelcentrum ‘De Broekerveiling’ bevindt zich op loopafstand – handig voor de dagelijkse boodschappen en een ontspannen middag winkelen. Ook scholen, kinderopvang en het treinstation Heerhugowaard zijn dichtbij, waardoor zowel kinderen als forenzen zich hier helemaal thuis zullen voelen. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen (N242/N245 richting de A9) ervoor dat u binnen no-time in de rest van het land bent. BIJZONDERHEDEN * Zeer ruime en lichte gezinswoning * Uitbouw aan voor- en achterzijde en dubbele dakkapel * 4 slaap-/werkkamers aanwezig * Grote open keuken met openslaande deuren naar tuin * Nette en moderne badkamer * Royale slaapkamer op de zolderverdieping met airco * Voortuin op het zuiden en achtertuin op het noorden * Verwarming middels cv-ketel (leasecontract) * De woning is voorzien van energielabel C * Het schilderwerk heeft op diverse plekken aandacht nodig * Voldoende parkeerruimte direct voor de woning * Prachtige plek om te wonen, (kind)vriendelijk en groen * Het Mat is een schiereiland omringd met doorgaand water * Op loopafstand van winkelcentrum Broekerveiling * Vele voorzieningen nabij zoals; sportenverenigingen en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.