Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Keppelsloot 5

1721HJ Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Keppelsloot 5 Broek op Langedijk
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keppelsloot 5 – Broek op Langedijk Ontdek deze moderne gezinswoning, gelegen op een mooie plek in de populaire wijk Mayersloot, met vrij uitzicht over het water aan een autoluwe straat. Met zijn bouwjaar in 2003 is deze eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen op een fijn perceel met een eigen parkeerplaats achter de woning en heeft een woonoppervlakte van ca. 111 m². De woning is uitgerust met een ruime en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een modern ingerichte keuken met inbouwapparatuur op de begane grond. Drie heerlijke slaapkamers en een luxe badkamer bevinden zich op de eerste verdieping, en de tweede verdieping is ingericht met een grote slaapkamer en een aparte wasruimte. Niet alleen binnen, maar ook buiten zit je hier goed. De tuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van het buitenleven. Locatie: Keppelsloot 5 bevindt zich aan een rustige straat in een groene en waterrijke woonomgeving, met alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, supermarkt, basisscholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Daarnaast heeft deze woonwijk een goede verbinding met uitvalswegen, waardoor je snel in de steden Alkmaar en Schagen bent. Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ca. 386 m³ Woonoppervlakte: ca. 111 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 274 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1518 Energielabel: energielabel A (einddatum 30-08-2029) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen via je eigen voortuin. Hier kom je in de hal met meterkast (glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met hangend closet en fontein. In de ruime, lichte woonkamer met moderne keuken staan functionaliteit en een huiselijk gevoel voorop. Uitgebreid koken in de moderne keuken aan de voorzijde en bankhangen en tv-kijken in de living aan de achterzijde. Daarbij zorgen de raampartijen voor een fijne lichtinval. Voor de woonkamer, keuken en hal is gekozen voor een strakke pvc-vloer met vloerverwarming en nette wandafwerking in warme kleuren, wat het geheel een sfeervolle uitstraling geeft. De volledig ingerichte keuken is afgewerkt in een moderne stijl met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voor het dagelijkse kookgemak beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Op deze verdieping tref je drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, een compleet ingerichte, luxe badkamer en een bergkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer (2022) en hebben een nette wandafwerking. De geheel betegelde badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en luxe ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de royale tweede verdieping. Door de aangename hoogte en de drie grote dakramen met rolhorren is deze woonlaag multifunctioneel te gebruiken. De ruimte is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en geeft hier de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of een fijne thuiswerk- of studeerplek. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Buitenleven: De geheel omheinde achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim bestraat terras en vaste beplanting. Door de onderhoudsvriendelijke uitstraling heb je tijd over om te genieten van het buitenleven met familie en vrienden. Praktisch gemak vind je in de vorm van een vrijstaande houten berging met elektra, waarin je ruimte hebt voor fietsen, tuingereedschap en meubilair. Parkeren op eigen terrein? Dan kan aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: * Zeer goed onderhouden woning * Gelegen in een prettige woonomgeving aan een autoluwe straat * Aan de voorzijde vrij uitzicht over water en groen * Woning wordt verwarmd middels HVC-stadsverwarming * Vloerverwarming begane grond * 4 slaapkamers * 2022 nieuwe laminaatvloer gelegd op de eerste verdieping * Luxe badkamer uit 2022 * Aansluiting glasvezelkabel aanwezig * 2025 woning buitenom geschilderd * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.