Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Mayersloot 12

1721GE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.524

Fotogalerij

Mayersloot 12 Broek op Langedijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant vrijstaand woonhuis aan vaarwater met royale tuin en inpandige garage. Met gepaste trots mogen wij u dit prachtige, vrijstaande woonhuis aanbieden, gelegen op een schitterende locatie aan het vaarwater. Dit royale familiehuis beschikt over een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. Een unieke combinatie van vrij en ruim wonen, omgeven door rust en water, terwijl alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Dit is wonen met het beste van twee werelden! De woning staat op een riant perceel van maar liefst 645m² en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 162m². Dankzij het bouwjaar 1989 en de volledige isolatie is dit huis niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig en comfortabel. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden, voorzien van een moderne keuken (2019) en een recent geplaatste CV-combiketel (2024). Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonkans? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u met veel plezier rond in deze bijzondere woning! Indeling Begane grond: via de ruime entree en hal met toilet betreedt u de lichte en royale woonkamer. Deze sfeervolle, tuingerichte living biedt een prachtig vrij uitzicht over de diepe achtertuin en het achterliggende vaarwater. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van een moderne, in 2019 geplaatste keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u een praktische bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: vanaf de overloop bereikt u maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De royale badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met de CV-opstelling (2024). Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden. Bijzonderheden / pluspunten: - Prachtige ligging aan vaarwater in geliefde en kindvriendelijke woonwijk; - Vrij uitzicht, zonnige ligging en veel privacy; - Ruime en diepe achtertuin met volwassen groen op het zuidwesten; - Comfortabel en royaal gezinshuis met veel leefruimte; - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein; - Moderne keuken (2019) en nieuwe CV-combiketel (2024); - Volledig geïsoleerd woonhuis; - Rustige ligging en toch alle voorzieningen dichtbij; - Oplevering in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 645 m² Woonoppervlakte: 162 m² Overige inpandige ruimte (garage, berging): 37 m² Gebouwgebonden buitenruimte (bijvoorbeeld overkapping): 9 m² Inhoud: 702 m³ Wilt u vrij wonen met ruimte, groen en water binnen handbereik, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op, wij laten u dit fraaie geheel graag van dichtbij ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
654 m²
Inhoud
702 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
392 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.