Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zomersloot 15

1721HB Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Zomersloot 15 Broek op Langedijk
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zomersloot 15 – Broek op Langedijk Riante en complete gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en volop leefruimte! Ben je op zoek naar een gezinswoning waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen? Dan is deze verrassend royale eengezinswoning aan de Zomersloot 15 in Broek op Langedijk absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 136 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of voor wie graag comfortabel wil wonen met extra werk- of hobbykamers. De woning is gebouwd in 2001 en verkeert in goede staat van onderhoud. Dankzij de moderne bouwstijl en de doordachte indeling is het hier aangenaam en praktisch wonen. Je beschikt over een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en het water, een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een compleet verzorgde badkamer. Daarnaast telt de woning maar liefst vijf slaapkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en flexibiliteit voor elk gezinslid. Een groot pluspunt van deze woning is de zonnige achtertuin, die grenst aan een brede waterpartij. Hier geniet je van rust, ruimte en groen – ideaal voor ontspannen zomerdagen. Ook is er een praktische inpandige berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De woning is gelegen in een levendige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en goede openbaarvervoersverbindingen. Bovendien ben je met de auto binnen korte tijd op uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de rest van de Randstad. Kortom: een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een prachtige locatie waar je je direct thuis zult voelen. Algemeen Bouwjaar: 2001 Inhoud: ca. 464 m³ Woonoppervlakte: ca. 136 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 4 m² Perceeloppervlakte: 156 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1043 Energielabel: A (einddatum 08-01-2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur van deze ruime gezinswoning. Achter de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping én de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er volop daglicht naar binnen en kijk je uit op de zonnige tuin aan het water. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, strakke wandafwerking en warme kleuraccenten die zorgen voor een aangename uitstraling. Een roomdivider met elektrische haard scheidt de zithoek subtiel van het eetgedeelte, wat de ruimte een prettige indeling geeft. De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende kast- en ladeopslag. De lichte kleurstelling van het keukenmeubilair geeft het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven met stoomfunctie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, elk met een laminaatvloer en nette wandafwerking. De slaapkamers bieden volop ruimte en comfort, ideaal voor een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren. Daarnaast beschikken de kleinere slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde ook over een rolluik. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een aparte doucheruimte, een tweede toilet, een wastafelmeubel met berglades en spiegel, en een comfortabel ligbad om heerlijk in te ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping, waar nog eens twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn ruim van opzet, keurig afgewerkt en profiteren van een prettige lichtinval. Dankzij de afmetingen en indeling zijn ze ideaal te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamers, hobbyruimtes of een combinatie daarvan. Daarnaast beschikt een van de kamers over praktische bergruimte achter de knieschotten, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers voorzien van rolhorren en ligt er een nette laminaatvloer die zorgt voor een verzorgde uitstraling. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Buitenleven De achtertuin is een oase van rust en ontspanning. Gelegen aan een brede waterpartij, biedt de tuin niet alleen veel privacy, maar ook een fijn uitzicht en directe verbinding met het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim betegeld terras en vaste beplanting. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de zon, terwijl het elektrisch bedienbare zonnescherm op warme dagen voor aangename schaduw zorgt. De directe ligging aan het water geeft een unieke beleving van rust en vrijheid – een plek waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart, gewoon in je eigen achtertuin. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden en ruime gezinswoning * Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving * Prachtige ligging aan het water * Volledige isolatiepakket en voorzien van energielabel A * Verwarming via HVC-stadsverwarming * Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers * Praktische inpandige berging * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 * Tuin aan het water met eigen aanlegsteiger * Achtergevel voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm * Parkeren voor de deur

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.