Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuys AERTS

Theodorus Rijkenstraat 15 C

5154AJ Elshout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.722

Fotogalerij

Theodorus Rijkenstraat 15 C Elshout
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en instapklaar wonen in een kindvriendelijke buurt - Theodorus Rijkenstraat 15C in Elshout! Deze tussenwoning past perfect bij jouw volgende stap: of je nu samen begint, een gezin hebt of gewoon graag comfortabel en energiezuinig woont. De ligging is ideaal: de A59 ligt om de hoek, net als Drunen met alle voorzieningen, het sfeervolle vestingstadje Heusden en de uitgestrekte Loonse en Drunense Duinen. Binnen een kwartier sta je in Waalwijk of ’s-Hertogenbosch. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen én van het Brabantse leven te genieten. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A, dat betekent lage energiekosten en veel wooncomfort. Alles is goed geïsoleerd: van de vloer tot het dak, met HR-glas in de houten kozijnen. De vloeren van de begane grond, de eerste en tweede verdieping zijn van beton, wat zorgt voor een solide basis en goede geluidsisolatie. De woning wordt verwarmd met een Intergas cv-ketel (2014), gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. In 2024 is er een nieuwe airco geplaats op zolder. Ook het buitenschilderwerk is recent nog gedaan (2025)! Begane grond Via de entree/hal, waar ook het toilet en de trap naar boven zich bevinden, stap je de woonkamer in. De houten binnendeur met glas-in-lood geeft meteen een warme, huiselijke sfeer. De tegelvloer met vloerverwarming voelt heerlijk aan en zorgt ervoor dat het hier altijd behaaglijk is. De woonkamer heeft een fijne indeling met een trapkast en grote glazen pui met loopdeur naar de tuin, waardoor veel daglicht naar binnenkomt en je vanuit huis tevens kunt genieten van de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht in een praktische L-vorm, compleet met natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2021), koelkast, spoelbak en plintboiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een aparte waskamer en een moderne badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de vloer ligt laminaat. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met dakkapel voorzien van draai/kiep deuren en een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterkant heeft een traditionele dakkapel. Op beide slaapkamers past een tweepersoons bed. De wasruimte met dakraam is praktisch ingedeeld, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: dubbele wastafel, inloopdouche (met vernieuwde wand in 2024), tweede toilet en natuurlijk een raam dat zorgt voor frisse lucht en daglicht. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een derde (slaap)kamer is gerealiseerd. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een dakraam, inbouwspots en een airco-unit. In de vaste kast vind je de Intergas cv-combiketel (2014) en mechanische ventilatie unit. Via een luik met vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor koffers, kerstspullen of andere seizoensspullen. Een prettige, multifunctionele verdieping die ook prima gebruikt kan worden als werkkamer of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen of te spelen met de kinderen. Er zijn twee terrassen, kunstgras en een mooie plataan die voor wat schaduw zorgt. De houten berging heeft elektra en biedt genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de houten poort is de achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een onderhoudsstrook die vrij dient te blijven van obstakels, voor het beheer en onderhoud van de watergang door het Waterschap, een en ander zoals in de eigendomsakte beschreven staat. Interesse? Ben je nieuwsgierig geworden naar Theodorus Rijkenstraat 15C? Download de brochure via onze website en bel 085-0805595 voor een bezichtiging. Wij horen graag van je. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
318 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5154

Google Maps

Elshout op de kaart

Verken Elshout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elshout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elshout. In 2025 waren er 1.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 507.000.

Inwoners

1.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 507.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elshout
Jaar Inwoners
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elshout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

185

Label C

133

Label G

110

Label B

99

Label D

90

Label F

84

Label A+++

35

Label E

33

Label A++++

13

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elshout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.850

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.730

Appartement

Gas: 1.620 • Elektriciteit: 3.500

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elshout
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elshout.

Veelgestelde vragen over wonen in Elshout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer woningen in Elshout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.