Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuys AERTS

Theodorus Rijkenstraat 15 E

5154AJ Elshout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elshout

Fotogalerij

Theodorus Rijkenstraat 15 E Elshout
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan de Theodorus Rijkenstraat 15E te Elshout! Een fijne rijwoning met berging en overkapping in de kern van Elshout. Gelegen op een groot perceel van circa 140 m2 is dit een mooi en comfortabel huis met de basisschool en speeltuintjes in de nabijheid. Ook de centrumvoorzieningen van Drunen, het charmante vestingstadje Heusden en de Loonse en Drunense Duinen liggen binnen handbereik. Bovendien zijn ’s-Hertogenbosch en Waalwijk via de A59 in circa 15 autominuten bereikbaar. De woning is gebouwd in 2014 en is van alle moderne gemakken voorzien. Met energielabel A, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas, woon je hier duurzaam en comfortabel. De woning wordt verwarmd via een Intergas cv-ketel uit 2014 en zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. In 2024 is de woning voorzien van 6 zonnepanelen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt meteen de praktische indeling op: toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven. Via een fraaie deur, ingezet met glas, is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer met trapkast voelt ruim en licht door de grote glazen pui met deur naar de achtertuin. De moderne tegelvloer met vloerverwarming maakt de ruimte direct aangenaam. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een L-vormige opstelling en diverse apparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron (2024), vaatwasser en koelkast. Hier kun je heerlijk koken, eten en gezellig samen zijn. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt comfortabele en goed ingedeelde ruimtes: twee slaapkamers, een aparte was-/strijkkamer en een moderne badkamer. Allen voorzien van een dakkapel. De verdieping is ruim en netjes afgewerkt met laminaat en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en praktisch, de was-/strijkkamer heeft alle aansluitingen voor je wasapparatuur. Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer met vaste kast gesitueerd. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel (2024), inloopdouche, wandcloset, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je de mogelijkheid voor een fijne derde slaapkamer met laminaatvloer. In 2024 is deze etage voorzien van twee dakramen. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. Ook is er toegang tot een extra bergzolder. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping om te genieten van het buitenleven. Een houten berging met elektra biedt volop opslagmogelijkheden en via een poort is de achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een onderhoudsstrook die vrij dient te blijven van obstakels, voor het beheer en onderhoud van de watergang door het Waterschap, een en ander zoals in de eigendomsakte beschreven staat. Interesse? Laat je verrassen door alles wat deze goed onderhouden en energiezuinige woning te bieden heeft. Download de brochure via onze website en bel ons op 085-0805595 voor een bezichtiging. Wij horen graag van je. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5154

Google Maps

Elshout op de kaart

Verken Elshout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elshout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elshout. In 2025 waren er 1.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 507.000.

Inwoners

1.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 507.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elshout
Jaar Inwoners
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elshout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

185

Label C

133

Label G

110

Label B

99

Label D

90

Label F

84

Label A+++

35

Label E

33

Label A++++

13

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elshout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.850

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.730

Appartement

Gas: 1.620 • Elektriciteit: 3.500

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elshout
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elshout.

Veelgestelde vragen over wonen in Elshout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer woningen in Elshout

Bekijk meer woningen in deze plaats.