Direct naar de inhoud
Logo van IQ Makelaars Vechtdal

Hogeveldsweg 26 133

8147RJ Giethmen • Overijssel

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.666

Fotogalerij

Hogeveldsweg 26 133 Giethmen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u natuur, ruimte en rust? Dan is deze fraai gelegen bungalow “De Specht” iets voor u. De bungalow is gelegen aan de rand van bungalowpark ’t Giethmenseveld. Een zeer aantrekkelijk bungalowpark, dat ruim en natuurlijk is opgezet. Het ligt te midden van een uitgestrekt bosgebied aan de voet van de Lemelerberg. Het park heeft verschillende faciliteiten, onder andere een verwarmd buiten zwembad, een tennisbaan en speelterrein. De bungalow is gelegen aan de rand van een fraai bosperceel op bijna 600m2 eigen grond. U kijkt uit over de weilanden, waar behalve koeien ook reeën en hazen zijn te spotten. Bungalow "De Specht" heeft een woonoppervlakte van 71 m2 . Door de ligging is deze bungalow ideaal voor rustzoekers en natuurgenieters. Deze bungalow uit 1975 is in 2009 gemoderniseerd en uitgebouwd. ** Er is een plaatselijke verzakking van de fundatie, zie voetnoot! ** In het kort: Ruime woonkamer voorzien van een inzethaard Aparte eethoek en open keuken Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet (2018 gerenoveerd) 3 slaapkamers Voorzien van een buitenhaard De bungalow wordt gemeubileerd en compleet gebruiksklaar aangeboden. De indeling van bungalow “De Specht” is als volgt: U betreedt de woning via de hal met direct rechts de keuken. Via de hal heeft u aan de linkerzijde toegang tot 3 slaapkamers. Rechts van de hal bevindt zich de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Aansluitend treft u de royale, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de woonkamer en het terras heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden. Een knusse eethoek grenst aan de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, met onder andere een vaatwasser, combi- oven/magnetron, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast (incl. vriesvak) Verder heeft deze bungalow 2 bergingen welke van buitenaf zijn te bereiken: een kleine inpandige berging met CV-opstelling en de meterkast. Aan de achterzijde, grenzend aan het terras is een berging voor het opslaan van fietsen, tuinmeubilair, etc. Belangrijke informatie: - Jaarlijkse VVE bijdrage is € 992,- - Forensenbelasting is € 1.386,- per jaar - Permanente bewoning is niet toegestaan - Deze bungalow kent een fundatieprobleem waardoor er scheuren in de muren zichtbaar zijn. In de keuken is ook de vloer merkbaar verzakt. Eind 2020 is een bodemonderzoek uitgevoerd en een behandelplan opgesteld. Dit plan is aansluitend uitgevoerd door een gecertificeerd fundatiebedrijf. Kijk in de "dataroom" van deze woning; Hier hebben wij alle gegevens mbt de verzakking beschikbaar gesteld. Er komt een clausule mbt dit fundatieprobleem in de koopovereenkomst. Mocht u meer informatie nodig hebben of wilt u een bezichtiging inplannen neem dan gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
593 m²
Inhoud
302 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8147

Google Maps

Geografisch overzicht Giethmen

Verken Giethmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Giethmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Giethmen. In 2025 waren er 250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.000.

Inwoners

250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Giethmen
Jaar Inwoners
2021 230
2022 215
2023 225
2024 235
2025 250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Giethmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 405.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 518.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 554.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 50 0-15: 30 15-25: 40 25-45: 35 45-65: 95

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

230

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 4

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 20
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

159

Label A

33

Label G

24

Label F

16

Label B

11

Label D

11

Label E

3

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Giethmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.890 3.950
2021 2.160 4.160
2022 1.560 3.740
2023 1.290 4.010
2024 1.230 4.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.446

Huurwoning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.690

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.050

Appartement

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.294

Tussenwoning

Gas: 1.508 • Elektriciteit: 3.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.079 • Elektriciteit: 5.400

Bedrijvigheid in Giethmen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Giethmen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Giethmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Giethmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Giethmen?

Giethmen telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?

In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

Meer woningen in Giethmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.