Inwoners
250
Laatste jaar: 2025
Hogeveldsweg 26 254
8147RJ Giethmen • Overijssel
Verkocht
€ 335.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.550
2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 343.550
Koopprijs /m²: € 4.036
Fotogalerij
Omschrijving
Te koop: sfeervolle recreatiewoning in het bos van Giethmen Op een idyllische plek, midden in de bossen van bungalowpark ’t Giethmenseveld, staat deze charmante recreatiewoning op een royaal perceel van ruim 800 m² eigen grond. Hier vindt u de perfecte combinatie van rust, natuur en privacy, met volop ruimte om te ontspannen – zowel binnen als buiten. Wonen met karakter De woning is in 2000 verbouwd en uitgebouwd en voorzien van een geïsoleerd dak. Zodra u binnenstapt, ervaart u de warme en knusse sfeer: een houten vloer, een speels balkenplafond en een gezellige zithoek met hoog rendement houtkachel. Grote ramen halen het groen naar binnen en zorgen voor een uitnodigende woonkamer. Naast de houtkachel beschikt de woning over zowel een binnen- als buitenhaard, waardoor u het hele jaar door van warmte en sfeer geniet. Het hart van het huis is de zeer ruime woonkeuken – ideaal voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Indeling • Ruime woonkamer met houtkachel, schuifpui en openslaande tuindeuren • Royale woonkeuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel met verwarmde spiegel en hangend toilet • Cv-combiketel uit 2016 • Praktische inpandige berging en vliering Genieten van het buitenleven De recreatiewoning wordt omringd door een prachtig aangelegde bostuin met o.a. krentenbomen en diverse terrassen rondom, zodat u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Lange zomeravonden worden extra sfeervol bij de buitenhaard. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De omgeving Bungalowpark ’t Giethmenseveld ligt in een uniek bosgebied aan de voet van de Lemelerberg. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in: naar uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen als “De Sahara” en de schilderachtige omgeving van Ommen. Het park zelf beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, tennisbaan, speeltuin en een beheer/receptie. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor recreatieve verhuur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 83 m² (is inclusief de inpandige berging) • Perceeloppervlakte 807 m² eigen grond • Bouwjaar 1975, gemoderniseerd en uitgebreid in 2000 • Geïsoleerd dak, deels muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas • Hoog rendement houtkachel en binnen- en buitenhaard • Cv-combiketel (2016) • Terrassen rondom en eigen oprit • Gemeubileerd en instap klaar • Parkkosten ca. € 992,- per jaar • Wasmachine aansluiting in de berging. Een instapklare recreatiewoning met veel sfeer Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van het bosrijke buitenleven van Giethmen.
Hypotheek berekenen
€ 335.000
Kosten koper (geschat): € 8.550
2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 16.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
- Type woning
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 807 m²
- Inhoud
- 309 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 8 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1975
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 29-08-2025
- Verkoopdatum
- 03-10-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Giethmen
Verken Giethmen en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Giethmen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Giethmen. In 2025 waren er 250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 554.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
11
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 230 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 225 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 250 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 405.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 554.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 50
0-15: 30
15-25: 40
25-45: 35
45-65: 95
Opleidingsniveau
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
100
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
70
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
20
2020 en later
51
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
159
Label A
33
Label G
24
Label F
16
Label B
11
Label D
11
Label E
3
Label A+++
3
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.950 |
| 2021 | 2.160 | 4.160 |
| 2022 | 1.560 | 3.740 |
| 2023 | 1.290 | 4.010 |
| 2024 | 1.230 | 4.020 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.446
Huurwoning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.690
Koopwoning
Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.050
Appartement
Gas: 872 • Elektriciteit: 2.294
Tussenwoning
Gas: 1.508 • Elektriciteit: 3.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.079 • Elektriciteit: 5.400
Bedrijvigheid in Giethmen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Giethmen.
Veelgestelde vragen over wonen in Giethmen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Giethmen?
Giethmen telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?
In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.
Meer woningen in Giethmen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Hogeveldsweg 26 241
8147RJ Giethmen
€ 299.000 k.k.
€ 5.067/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 1030 m²
- Slaapkamers
- 1
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 199
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 4.602/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 990 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 301
8147RJ Giethmen
€ 256.000 k.k.
€ 3.047/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 1095 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 225
8147RJ Giethmen
€ 365.000 k.k.
€ 3.967/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 626 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 196
8147RJ Giethmen
€ 295.000 k.k.
€ 5.363/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 1572 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 133
8147RJ Giethmen
€ 275.000 k.k.
€ 3.666/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 593 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 251
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 1014 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Oude Hammerweg 11 a
8147RK Giethmen
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 8000 m²
- Slaapkamers
- 4
