Direct naar de inhoud
Logo van Veghtstaete Makelaardij en Taxaties

Hogeveldsweg 26 199

8147RJ Giethmen • Overijssel

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 4.602

Fotogalerij

Hogeveldsweg 26 199 Giethmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: sfeervolle recreatiewoning in het bos van Giethmen Op een idyllische plek, aan de rand van het bungalowpark ’t Giethmenseveld, staat deze charmante recreatiewoning op een royaal perceel van 990 m² eigen grond. Hier vindt u de perfecte combinatie van rust, natuur en privacy, met volop ruimte om te ontspannen – zowel binnen als buiten. Wonen met karakter De woning is in 1997 nagenoeg geheel nieuw opgebouwd en uitgebouwd, voorzien van deels vloerisolatie, muurisolatie, een geïsoleerd dak en dubbele beglazing. Zodra u binnenstapt, ervaart u de warme en knusse sfeer: een gezellige zithoek met open haard met uitzicht over de groene tuin. Grote ramen halen het groen naar binnen en zorgen voor een uitnodigende woonkamer. Naast de open haard beschikt de woning over cv verwarming met radiatoren, waardoor u het hele jaar door van warmte en sfeer geniet. De ruime overkappingen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat je optimaal kunt genieten van een lang seizoen buiten. Indeling • Ruime woonkamer met open haard en tuindeur • Royale woonkeuken met een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, waarvan 1 met wasmachine aansluiting en cv opstelling (2021) • Moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator • Moderne toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje • Achteringang • Twee praktische inpandige c.q. aangebouwde bergingen Genieten van het buitenleven De recreatiewoning wordt omringd door een prachtig aangelegde bostuin met o.a. gazon, struiken en diverse terrassen rondom, zodat u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Lange zomeravonden worden hierdoor extra sfeervol. De eigen oprit biedt 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Door de ligging aan de rand van het park is de bereikbaarheid van de woning direct aan de Hogeveldsweg en hoef je niet het park op. De omgeving Bungalowpark ’t Giethmenseveld ligt in een uniek bosgebied aan de voet van de Lemelerberg. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in: naar uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen als “De Sahara” en de schilderachtige omgeving van Ommen. Het park zelf beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, tennisbaan, speeltuin en een beheer/receptie. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor recreatieve verhuur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 78 m² • Perceeloppervlakte 990 m² eigen grond • Bouwjaar 1975, nagenoeg geheel nieuw opgebouwd en uitgebreid in 1997 • Geïsoleerd dak, muurisolatie, deels vloerisolatie en geheel dubbel glas • Open haard in de woonkamer • Cv-combiketel (2021) • Terrassen rondom en eigen oprit • Parkkosten ca. € 992,- per jaar • Twee inpandige c.q. aangebouwde bergingen • Aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime overkapping. • Bron voor water met sprinklerinstallatie in de tuin Een instapklare recreatiewoning met veel sfeer Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van het bosrijke buitenleven van Giethmen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
990 m²
Inhoud
280 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8147

Google Maps

Geografisch overzicht Giethmen

Verken Giethmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Giethmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Giethmen. In 2025 waren er 250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.000.

Inwoners

250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Giethmen
Jaar Inwoners
2021 230
2022 215
2023 225
2024 235
2025 250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Giethmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 405.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 518.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 554.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 50 0-15: 30 15-25: 40 25-45: 35 45-65: 95

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

230

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 4

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 20
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

159

Label A

33

Label G

24

Label F

16

Label B

11

Label D

11

Label E

3

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Giethmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.890 3.950
2021 2.160 4.160
2022 1.560 3.740
2023 1.290 4.010
2024 1.230 4.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.446

Huurwoning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.690

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.050

Appartement

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.294

Tussenwoning

Gas: 1.508 • Elektriciteit: 3.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.079 • Elektriciteit: 5.400

Bedrijvigheid in Giethmen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Giethmen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Giethmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Giethmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Giethmen?

Giethmen telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?

In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

Meer woningen in Giethmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.