Direct naar de inhoud
Logo van Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Antoon Coolenstraat 12

5473AZ Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.471

Fotogalerij

Antoon Coolenstraat 12 Heeswijk-Dinther
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan rustig woonerf gelegen half vrijstaande woning met lichte leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdiepingen en complete badkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en op het dak zijn er 12 zonnepanelen. Aan de rechterzijde is de eigen oprit aanwezig met aan de achterzijde een vrijstaande garage. De tuin is gelegen op het westen en aan de achterzijde is een fijne overkapping aanwezig. Gelegen aan rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Ook is de uitval goed richting opritten van A50 en A59/A2 en de dorpen en steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel. Gebruiksoppervlakte wonen: 104 m² Externe bergruimte: 17 m² Inhoud woning: 367 m³ Perceel: 175 m² Indeling woning Begane grond Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast. Apart toilet met hangende wc-pot en fonteintje. Toegang naar de leefruimte. Hier heb je veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de rechterzijde is de half open keuken aanwezig. De keukenopstelling is in een donkere kleurstelling afgewerkt. Veel ruimte aan de lange zijde en er is voldoende bergruimte aanwezig. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap • combi-oven • vaatwasser (2024) • koelkast • diepvries Hierbij via loopdeur toegang naar de achtertuin. Afwerking: De begane grond vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (ca. 8 m², 10 m² en 13 m²) en de nette badkamer. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad • inloopdouche • dubbele wastafel in badkamermeubel • hangende wc-pot De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. Fijn is het raam voor lichtinval en ventilatie. Afwerking: De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn uitgevoerd met behang / stucwerk en de plafonds met stucwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Voorzolder met extra bergruimte. Toegang tot de wasruimte en 4e slaapkamer. Wasruimte met de witgoedaansluitingen en combi cv-ketel Nefit Ecomline van bouwjaar 2005. Lichtinval door het dakraam. De slaapkamer met een oppervlakte van ca. 11 m² is voorzien van lichtinval door het dakraam. Afwerking: De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn uitgevoerd met stucwerk en de plafonds met gipsplaten. Tuin, garage en overkapping De achtertuin is op het westen gelegen en biedt lekker veel privacy. Aan de rechterzijde toegang via de poort en eigen oprit. Aan de achterzijde is een fraaie overkapping aanwezig, waar je heerlijk buiten kunt gaan zitten. Vrijstaande garage met tegelvloer, elektra, verwarming en stalen kanteldeur aanwezig. Deze ruimte is multifunctioneel naar eigen wens te gebruiken. Bijzonderheden - Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. toilet enkel glas) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 12 zonnepanelen aanwezig - Eigen oprit en garage - Gelegen aan rustig woonerf in Heeswijk-Dinther Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5473

Google Maps

Locatie van Heeswijk-Dinther

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heeswijk-Dinther

Woon- en buurtcijfers in Heeswijk-Dinther

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren er 8.519 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 493.277.

Inwoners

8.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 493.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.981

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Inwoners
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.191

Bedrijvigheid in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeswijk-Dinther
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeswijk-Dinther.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeswijk-Dinther

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer woningen in Heeswijk-Dinther

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.