Direct naar de inhoud
Logo van Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

De Streepen 9

5473PE Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heeswijk-Dinther

Fotogalerij

De Streepen 9 Heeswijk-Dinther
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze ruime en modern afgewerkte hoekwoning (bouwjaar 2004) met aanpandige berging en carport, welke is gelegen op een mooi perceel van 249m². De lichte woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 44m²; verder bevindt zich nog een kantoor-/speelruimte en een praktische berging op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een berging/wasruimte en een moderne luxe badkamer (2023). Een zonnige tuin op het westen met grote terrasoverkapping en buitenberging, maken het plaatje compleet. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Heilaren-Noord, aan de rand van het dorp zodat je binnen enkele minuten in het mooie buitengebied bent met o.a. de Heeswijkse bossen. Door de ligging op korte afstand van het centrum hoef je voor de dagelijkse boodschappen niet ver, je loopt of fietst binnen enkele minuten naar o.a. de Jumbo, de Plus of een van de speciaalzaken. Heb je een gezin met jonge kinderen? Dan is het goed om te weten dat ook de basisschool en de kinderopvang, op loopafstand van de woning liggen. Zo ook liggen de sportvelden op korte afstand. Heeswijk-Dinther heeft een gunstige ligging t.o.v. de opritten van de A50 en A2, deze zijn snel te bereiken door de aansluiting op de N279. Gebruiksoppervlakte wonen: 128m² Overig inpandige ruimte: 12m² Gebouw gebonden buitenruimte: 42m² Externe bergruimte: 7m² INDELING woning Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte (2023, toilet met fonteintje). De woonkamer met open keuken heeft een vloeroppervlakte van maar liefst ca. 44m², er is dus meer dan voldoende plek voor een ruime eethoek en een grote (hoek)bank. Doordat de woning aan de achterzijde over de gehele breedte is afgewerkt met een raampartij met ramen tot aan de grond is dit een heerlijke plek met veel natuurlijke lichtinval en met mooi zicht over de achtertuin. Ook aan de voorzijde ter hoogte van de keukenopstelling is er een groot raam over de volle breedte zodat er ook hier veel lichtinval is. Aan de voorzijde is het moderne hoekopgestelde keukenblok (2012) geplaatst. Deze is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling met een composiet werkblad, een betegelde achterwand en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: • inductiekookplaat (2025) • afzuigkap • combi-oven (2012) • vaatwasser (2024) Door het raam boven het werkblad heb je uitzicht op de straat. Extra bergruimte vind je in de praktische afsluitbare bergkast onder de trap welke bereikbaar is vanuit de living. Vanuit de woonkamer kun je naar de speelkamer/kantoorruimte en vervolgens de berging. Deze extra ruimte is momenteel in gebruik als kantoorruimte maar heeft ook diverse andere mogelijkheden. Een hiervan zou een slaapkamer op de begane grond kunnen zijn. De berging is ook bereikbaar middels houten openslaande deuren vanaf de oprit met carport. De speelkamer/kantoorruimte heeft ook een loopdeur direct naar de terrasoverkapping en achtertuin. Afwerking: In de hal ligt een fraaie pvc vloer in visgraatmotief voorzien van vloerverwarming, deze is doorgelegd in de woonkamer. In de kantoor/speelruimte en de toiletruimte ligt tevens een moderne pvc vloer in tegelmotief. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en tegen de plafonds is fijn spuitwerk aangebracht. Verdieping Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de moderne en luxe badkamer en een was-/bergruimte. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; opvallend detail is hier het hoge (draaikiep)raam (met elektrisch rolluik). De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een draaikiepraam met zonnescreens. In de was-/bergruimte bevinden zich ook nog de witgoedaansluitingen, de WTW-installatie (Bergschenhoek) en de cv-combiketel (Intergas HR, 2004). Afwerking: De laminaatvloer is vanuit de overloop doorgelegd in de slaapkamers. De wanden zijn gestuct en tegen alle plafonds is spack spuitwerk aangebracht. De badkamer is in 2023 geheel gerenoveerd en straalt veel luxe en warmte uit mede door het gebruik van fraaie tegels en stucwerk; dit in samenhang met bijpassend sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. De ruimte kan middels een te openen raam en via de WTW installatie worden geventileerd. TUIN, OVERKAPPING en BUITENBERGING De geheel omsloten achtertuin is gunstig op het westen en is te bereiken via een openslaande deur in de woonkamer. Er is een groot overdekt terras gerealiseerd met grote tegels en inbouwspots. Deze maakt het mogelijk om in de zomer tot laat buiten te zitten, ook als het een keer wat minder mooi weer is. Doordat in het overdekt terras twee lichtkoepels zijn aangebracht gaat dit niet ten koste van de lichtinval in de woonkamer. Ook is er een tv-aansluiting (terras), waterkraantje, elektriciteit en buitenverlichting aangebracht. De afsluitbare houten buitenberging (6m², met elektra en verlichting) is prima geschikt voor het stallen van tuinmeubels, gereedschap, fietsen e.d. Wat kun je verwachten: - Mooie ligging in populaire woonwijk Heilaren-Noord - Royale woonkamer met open keuken - Vernieuwde badkamer (2023) en toiletruimte (2023) - Extra kantoorruimte of speelkamer of evt. optie voor slaapkamer begane grond - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Deels voorzien van rolluiken en screens - Eigen oprit met carport - Gunstige ligging t.o.v. van de N279, A50 en A2 en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5473

Google Maps

Locatie van Heeswijk-Dinther

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heeswijk-Dinther

Woon- en buurtcijfers in Heeswijk-Dinther

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren er 8.519 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 493.277.

Inwoners

8.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 493.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.981

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Inwoners
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.191

Bedrijvigheid in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeswijk-Dinther
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeswijk-Dinther.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeswijk-Dinther

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer woningen in Heeswijk-Dinther

Bekijk meer woningen in deze plaats.