Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Meerstraat 1

5473AA Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.048

Fotogalerij

Meerstraat 1 Heeswijk-Dinther
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN! Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Heeswijk-Dinther staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en een fraai aangelegde achtertuin met luxe overkapping. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte, een uitgebouwde woonkeuken en drie volwaardige slaapkamers, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Met het centrum op korte fietsafstand en het buitengebied letterlijk om de hoek, combineert deze woning het beste van twee werelden: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én volop genieten van rust en natuur. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1961 * Perceeloppervlakte: 295 m² * Woonoppervlakte: 104 m² * Inhoud: ca. 357 m² * Tweekapper met oprit en carport * Nieuwe voordeur 2021 * Grote leefruimte met aparte keuken * Drie slaapkamers * Ruime tuin met fraaie overkapping * Op 5 fietsminuten van het centrum * Om de hoek van het buitengebied * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Heeswijk-Dinther. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust én gemak. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van de Abdij van Berne, Gymnasium Bernrode en het prachtige Kasteel Heeswijk, evenals de omliggende bossen waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes. Voor wie verder wil reizen: de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn binnen circa 20 autominuten bereikbaar. TUIN EN BERGING: De voortuin is verzorgd aangelegd met borders en vaste beplanting, wat zorgt voor een fraai aanzicht. Rechts bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, waarvan één onder de carport (met dubbel stopcontact). Daarnaast is er een praktische berging met waterkraan, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Via een looppoort bereikt u de achtertuin. De achtertuin is sfeervol ingericht met een terras, bomen, kunstgazon, een vlonderterras en buitenverlichting (grondspots en muurverlichting). De aan de berging geplaatste overkapping is afgewerkt met een houten plafond met inbouwspots, een houten vloer en glazen schuifpanelen. Dankzij de aanwezige heater kunt u hier het hele jaar door comfortabel van het buitenleven genieten. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Daarnaast is er een waterontharder aanwezig. De hal is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een donkere tegelvloer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Deze is voorzien van sfeervol glas-in-lood en vloerverwarming. Via en-suite deuren bereikt u de woonkeuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime en aparte woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is ingericht met een L-vormig meubel met veel werk- en bergruimte, een donker werkblad, lichte fronten, een grote spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In de trapkast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk en een fraaie houten vloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast met daarin de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamers kenmerken zich door de hoge plafonds en twee kamers zijn voorzien van dakramen. De ruime badkamer is modern afgewerkt met een grote donkere vloertegel, witte wandtegels en strak stucwerk. De badkamer is uitgerust met een inbouwcloset, inloopdouche (met deur), dubbele wastafel, spiegels met verlichting en inbouwkranen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
357 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5473

Google Maps

Locatie van Heeswijk-Dinther

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heeswijk-Dinther

Woon- en buurtcijfers in Heeswijk-Dinther

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren er 8.519 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 493.277.

Inwoners

8.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 493.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.981

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Inwoners
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.191

Bedrijvigheid in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeswijk-Dinther
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeswijk-Dinther.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeswijk-Dinther

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer woningen in Heeswijk-Dinther

Bekijk meer woningen in deze plaats.