Direct naar de inhoud
Logo van Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Schuurakker 16

5473PC Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heeswijk-Dinther

Fotogalerij

Schuurakker 16 Heeswijk-Dinther
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze uitgebouwde tussenwoning (2004) met buitenberging, gelegen op een mooie locatie! De woning is in 2008 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, dit heeft geresulteerd in een ruime living en een bijkeuken (met de witgoedaansluitingen). De woonkamer heeft tuindeuren, een lichtstraat en een raampartij waardoor je geniet van veel natuurlijke lichtinval. Ook heeft men op de tweede verdieping een grote dakkapel geplaatst, waardoor deze verdieping prima geschikt is voor een extra slaapkamer. De woning ligt op een perceel van 132m² aan een ruim opgezette woonstraat in de populaire woonwijk “Heilaren Noord” met onder andere een basisschool, huisartsenpraktijk en sportvelden, Voor de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden; ook wandel je binnen een paar minuten het buitengebied in van Heeswijk-Dinther. Wil je een goede indruk van deze mooie woning krijgen? Maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Gebruiksoppervlakte wonen: 123m² Externe bergruimte: 13m² INDELING woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toiletruimte (toilet met fonteintje) heb je toegang tot de woonkamer met de open keuken. De hoekopgestelde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met meerdere bovenkastjes, een kunststof werkblad en een betegelde achterwand. Staand aan het aanrecht heb je zicht op de brede straat met groen en bovendien veel daglicht op het werkblad. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gasfornuis • afzuigkap • oven • koelkast • spoelbak De woning is in 2008 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, dit heeft geresulteerd in een ruime living met een lengte van 12,25 meter. Aan de achterzijde laten de tuindeuren, een lichtstraat en een raampartij waardoor je geniet van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plek in deze living voor een ruime zithoek en een eettafel. Een trapkast, welke is gesitueerd onder de trap naar de eerste verdieping, zorgt voor extra opbergmogelijkheden. In de bijkeuken bevindt zich een tweede keukenblok met betegelde achterwand en bovenkastjes, de vaatwasser, een wasbak met wateraansluiting en de witgoedaansluitingen; de vloer is ook betegeld, de bijkeuken heeft ook een loopdeur naar de achtertuin. Afwerking: De vloer en het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte zijn betegeld, in de hal ligt een laminaatvloer, welke doorloopt in de woonkamer en keuken. Zowel de wanden als de plafonds zijn voorzien van spuitwerk en structuurverf. ? Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers en de complete badkamer. Afwerking: Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, een nette laminaatvloer; de muren zijn strak gestuukt en de plafonds bestaan uit spuitwerk. De vloer en ¾ van de wanden van de badkamer zijn betegeld en is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • douche met thermostaatkraan • meubel met wastafel en spiegel • toilet met inbouwreservoir De badkamer wordt verwarmd middels een radiator en kan via een ventilatiekanaal worden geventileerd. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Hier heeft men in 2008 over nagenoeg de gehele breedte een dakkapel geplaatst, waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Op deze verdieping bevindt zich, in een vaste kast, de cv-combiketel (Nefit trendline HR, 2019), zonneboiler (Agpo), de witgoedaansluitingen en tevens de WTW installatie. Door effectief gebruik te maken van de schuine kanten op deze verdieping heeft men veel extra bergruimte gecreëerd. ? TUIN SCHUUR/BERGING De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, enkele groenborders en biedt het gemak van een eigen achterom. Bovendien is er buitenverlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een buitenkraantje. Achterop het perceel staat nog een schuur (2008) met dubbele deuren en tevens een loopdeur. Deze schuur/berging heeft een afmeting van 4,05 meter x 3,10 meter en is voorzien van elektra en verlichting. De buitenzijde van de schuur is afgewerkt met potdekselwerk. BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerd - Ruime uitgebouwde begane grond - Energielabel A - Praktisch en goed onderhouden - Privacy-biedende achtertuin -Fijne locatie met veel groen en speelgelegenheden - Gunstige ligging t.o.v. opritten A50 en A59/A2

Hypotheek berekenen

€ 412.500

Kosten koper (geschat): € 10.100

2% overdrachtsbelasting (€ 8.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 422.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 412.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5473

Google Maps

Locatie van Heeswijk-Dinther

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heeswijk-Dinther

Woon- en buurtcijfers in Heeswijk-Dinther

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren er 8.519 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 493.277.

Inwoners

8.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 493.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.981

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Inwoners
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.191

Bedrijvigheid in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeswijk-Dinther
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeswijk-Dinther.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeswijk-Dinther

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer woningen in Heeswijk-Dinther

Bekijk meer woningen in deze plaats.