Direct naar de inhoud
Logo van Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Schuurakker 3

5473PC Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 3.585

Fotogalerij

Schuurakker 3 Heeswijk-Dinther
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Een ideaal gezinshuis waar ruimte, comfort en woonplezier perfect samenkomen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een prettige indeling, een fijne verbinding met de keuken, een speelkamer én een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren geniet je van veel natuurlijk lichtinval De keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik én gezellige momenten. Met vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De aanwezigheid van twee badkamers zorgt voor extra comfort en maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of gasten. Buiten vindt u een verzorgde tuin gelegen op het zuiden waar u in alle rust kunt ontspannen. De ligging in een gezellige populaire woonwijk Heilaren Noord maakt het plaatje compleet: winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Kortom: een ruime, comfortabele en veelzijdige woning op een fijne locatie – een huis waar je je direct thuis zult voelen. Gebruiksoppervlakte wonen: 181m² Overig inpandige ruimte: 9m² Gebouw gebonden buiten ruimte: 17m² Externe bergruimte: 4m² INDELING woning Begane grond Vanuit de entree met meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en aansluiting tbv elektrische auto), trapkast, toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping stap je de gezellige keuken binnen. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen, welke een zee van daglicht binnen laten. De zithoek is rondom de gashaard (geplaatst in 2021) gesitueerd, er is voldoende ruimte voor een royale bank en losse fauteuils. De gehele achtergevel bestaat uit ramen en twee tuindeuren (met schuifhordeuren) zodat je zittend aan de eettafel ruim zicht hebt op de geheel omsloten achtertuin. De moderne keukenopstelling en kastenwand (beiden geplaatst in 2015) zijn in een hoogglans lichte kleurstelling afgewerkt met een kunststof werkblad en spatrand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4 pits gasfornuis • afzuigkap • combi-magnetronoven • koelkast • vaatwasser • kokend waterkraan met close-in boiler Aansluitend aan keuken kun je, via een schuifdeur, naar de speel/werkkamer; de meerdere vaste kasten zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de speelkamer kun je middels een loopdeur naar de achtertuin en middels een schuifdeur naar de berging. De berging is ook bereikbaar vanaf de oprit middels openslaande houten deuren. Een prima ruimte om te gebruiken als fietsenstalling en voor het plaatsen van de vuilcontainers. Afwerking: In de hal ligt een mooie pvc vloer in visgraatmotief, deze is doorgelegd in de woonkamer en keuken en is voorzien van vloerverwarming. In de speelkamer, berging en toiletruimte ligt vinyl in betonlook. Het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte zijn betegeld. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt; in de woonkamer zijn inbouwspots aangebracht. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (15,5m², 10m² en 8m²), de badkamer en een was/cv-ruimte (met de cv-combiketel Intergas HR, de witgoedaansluitingen en de WTW-unit). De ouderslaapkamer heeft een praktische inloopkast. Afwerking: Op de overloop, de slaapkamers en de was/cv-ruimte ligt een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van het volgende sanitair: • ligbad met handdouche en thermostaatkraan • douche met thermostaatkraan • lademeubel/kast met wastafel en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en een afzuigsysteem zorgt voor ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met aansluitend aan de overloop, twee slaapkamers en een bergruimte. De extra badkamer is bereikbaar vanuit beiden slaapkamers. Afwerking: In de geheel betegelde badkamer tref je het volgende sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir Ook hier wordt de badkamer verwarmd middels een designradiator en een afzuigsysteem zorgt voor ventilatie. Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestuukt en op meerdere plaatsen zijn inbouwspots aangebracht. Op beide slaapkamers is een airco-unit geplaatst, welke ook voor verwarming kan zorgen. TUIN, BERGING en TERRASOVERKAPPING De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Door de gunstige ligging op het zuiden is er altijd wel een plek in de zon te vinden. Het grote terras is voorzien van een grote overkapping met lichtstraat en biedt veel privacy. De overkapping (met inbouwspots en tv/internetaansluiting) maakt het mogelijk om in de zomer tot laat buiten te zitten, ook als het een keer wat minder mooi weer is. Bovendien is er buitenverlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. Achterop het perceel staat nog een stenen berging (met elektra). Wat kun je verwachten: - Zeer royale woning - 5 Slaapkamers en 2 badkamers - 14 Zonnepanelen (augustus 2020) - Energielabel A - Airco-unit op de tweede verdieping - Elektrische rolluiken op de verdiepingen - Zonnige achtertuin - Rustige ligging met aan de voorzijde een brede groenstrook - Nabij gezellig dorpscentrum en voorzieningen - Vlakbij uitvalswegen: N279 met toegang tot A59/A2 en A50 - Instapklaar! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5473

Google Maps

Locatie van Heeswijk-Dinther

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heeswijk-Dinther

Woon- en buurtcijfers in Heeswijk-Dinther

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren er 8.519 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 493.277.

Inwoners

8.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 493.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.981

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Inwoners
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.191

Bedrijvigheid in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeswijk-Dinther
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeswijk-Dinther.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeswijk-Dinther

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer woningen in Heeswijk-Dinther

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.