Direct naar de inhoud
Logo van Mudde Makelaardij

D. de Koninglaan 5

3209BS Hekelingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 599.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.340

Koopprijs /m²: € 4.312

Fotogalerij

D. de Koninglaan 5 Hekelingen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

D. de Koninglaan 5 te Hekelingen Moderne en instapklare hoekwoning gelegen in de nieuwe wijk ‘Waterrijk’ met een eigen parkeerplaats én carport, een uitbouw woonkamer en een zonnige tuin aan de singel. Energielabel A. Een ruime en lichte hoekwoning met maar liefst 139m² woonoppervlakte, gelegen in een jonge en aantrekkelijke woonwijk in het dorpse Hekelingen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorpse omgeving, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hier ervaar je dagelijks de perfecte balans tussen ontspannen wonen en alle gemakken binnen handbereik. Een heerlijke plek om echt thuis te komen. Begane grond: Entree met luifel, meterkast met glasvezel aansluiting, modern zwevend toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Riante tuingerichte woonkamer (opp. ca. 40m2; aanbouw +2,40mtr) v.v. een trapkast, strak afgewerkte wanden en openslaande tuindeuren naar de mooi aangelegde achtertuin. De luxe open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een hoek/wandopstelling met een natuurstenen werkblad- en achterwand, een spoelbak onder het raam, quooker, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap en plek voor een XL- koel-vriescombinatie (zie lijst van zaken). Veel bergruimte met lades en bovenkastjes. De gehele begane grond is afgewerkt met een groot formaat plavuis met vloerverwarming als hoofdverwarming. De fraai aangelegde achtertuin ligt aan zowel de achter- als zijkant van de woning en grenst direct aan de singel, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier in de middag én avond van volop zon. De tuin is voorzien van onderhoudsvriendelijke terrastegels, een ruime houten berging en een sfeervolle overkapping aan de achterzijde — een ideale plek om te BBQ’en of heerlijk te ontspannen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een rolluik en de kleinere slaapkamer van een vaste kastenwand (Hubo). De mooie badkamer is volledig betegeld en voorzien van een XL-inloopdouche, badkamermeubel met een extra breed wastafel en een 2e toilet. De gehele verdieping is v.v. een doorlopende laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime lichte voorzolder met de opstelplaats voor Cv-ketel (Intergas, 2018), mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasapparatuur. In 2024 is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, waardoor er op deze verdieping 2 behoorlijke slaapkamers zijn. De gehele verdieping is v.v. een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: • ruime 6 kamer hoekwoning met parkeerplaats en carport • nieuwe dakkapel uit 2024 • 5 ruime slaapkamers • heerlijke zonnige zij- en achtertuin • energielabel A • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 215m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 2018 • woonoppervlakte ca. 139m2 • inhoud ca. 492m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie N, nummer 4662 en 4679, samen groot 215ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
492 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3209

Google Maps

Geografisch overzicht Hekelingen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hekelingen

Woon- en buurtcijfers in Hekelingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hekelingen. In 2025 waren er 1.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

1.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hekelingen
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hekelingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

215

Label A

200

Label G

93

Label B

88

Label F

62

Label A+++

38

Label D

30

Label A++++

23

Label A+

17

Label E

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hekelingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hekelingen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hekelingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hekelingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer woningen in Hekelingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.