Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Johannes Jongejanlaan 9

3209BT Hekelingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 899.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.840

2% overdrachtsbelasting (€ 17.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.340

Koopprijs /m²: € 4.409

Fotogalerij

Johannes Jongejanlaan 9 Hekelingen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer moderne twee-onder-een-kapwoning met vijf (5!) slaapkamers in de populaire nieuwbouwwijk De Elementen in Hekelingen heeft alles wat je zoekt! De energiezuinige woning is volledig voorbereid op de toekomst met energielabel A+++, een warmtepomp, 16 zonnepanelen en elektrische boiler(s). Binnen ervaar je direct de ruimte dankzij de grote uitgebouwde woonkamer. Buiten geniet je rondom van een zeer ruime tuin, een garage en een oprit voor twee auto’s. Kortom: een frisse, instapklare twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie, waar modern wonen en duurzaamheid perfect samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! Nieuwsgierig naar alle luxe die deze woning te bieden heeft? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne woning graag persoonlijk aan je zien. Indeling Via de polders bereik je de moderne nieuwbouwwijk waar deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen. Parkeren is hier altijd zorgeloos: je beschikt over een eigen oprit voor maar liefst twee auto’s én een garage. De garage is voorzien van elektra en een handmatige sectionaal deur. De ruime, fraai aangelegde voortuin biedt toegang tot de woningentree. Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming- én koeling en een nette wandafwerking. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met grote uitbouw, waardoor er volop plaats is voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken sluit hier perfect op aan en vormt het hart van de woning met vrij uitzicht. De keuken is werkelijk een eyecatcher: modern en stijlvol en voorzien van een kookeiland met bar. De keuken heeft een Bora 4-pits inductiekookplaat, een Quooker kokend waterkraan, een grote koelkast- en vriezer, een vaatwasser én een combi-oven en separate magnetron. De schuifpui in de woonkamer zorgt niet alleen voor een prettige lichtinval, maar biedt ook toegang tot de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met gras, borders en sierbestrating en onder de sfeervolle houten overkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in maar liefst vier slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een moderne visgraat pvc-vloer met vloerverwarming- en verkoeling en een strakke wandafwerking. Het tijdloze separate toilet is half betegeld en is voorzien van een hangend toilet. De luxe, volledig betegelde badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar je direct wordt verrast door een waanzinnig ruime zolderkamer met brede dakkapel, die zorgt voor volop licht en extra leefruimte. De volledige verdieping is voorzien van een pvc-vloer. Tevens vindt je hier de technische ruimte met de aansluiting voor wasmachine- en droger, de warmtepomp, de omvormer voor de zonnepanelen en de twee elektrische boilers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020 - Zeer luxe afwerking - Luxe keuken met kookeiland als hart van de woning - Garage en eigen oprit voor meerdere auto’s - Uitbouw woonkamer - Energielabel A+++ - 16 zonnepanelen - Vijf slaapkamers - Oplevering: indicatief eind mei/begin juni Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa 74 m² - Slaapkamer 1 is circa 451 cm x 447 cm - Slaapkamer 2 is circa 259 cm x 382 cm - Slaapkamer 3 is circa 241 cm x 340 cm - Slaapkamer 4 is circa 309 cm x 453 cm - Slaapkamer 5 is circa 611 cm x 701 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 899.500

Kosten koper (geschat): € 19.840

2% overdrachtsbelasting (€ 17.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
426 m²
Inhoud
785 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3209

Google Maps

Geografisch overzicht Hekelingen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hekelingen

Woon- en buurtcijfers in Hekelingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hekelingen. In 2025 waren er 1.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

1.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hekelingen
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hekelingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

215

Label A

200

Label G

93

Label B

88

Label F

62

Label A+++

38

Label D

30

Label A++++

23

Label A+

17

Label E

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hekelingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hekelingen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hekelingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hekelingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer woningen in Hekelingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.