Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Groede 24

3209BL Hekelingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Groede 24 Hekelingen

Open huis

Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op vrijdag 5 september tussen 16:00 en 17:00 uur.** Waanzinnige twee-onder-een-kapwoning met uniek vrij uitzicht, eigen oprit en enorme tuin in Hekelingen! Op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter én een uniek vrij uitzicht? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Hekelingen precies wat je zoekt! Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto(’s) kunt parkeren. De voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een moderne woonkeuken met volop en een ruimte als berging of thuiswerkplek. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met uitzicht over de weilanden, vier comfortabele slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (2025) die van alle gemakken is voorzien. De enorme, fraai aangelegde achtertuin maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van rust, privacy en de zon op elk moment van de dag. Kortom: de ideale gezinswoning op een unieke locatie! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto(’s) kunt parkeren. De oprit biedt toegang tot de woningentree en via de zijtuin is via een separate ingang de bijkeuken (voorheen garage) te bereiken. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is in 2021 volledig gerenoveerd, heeft een gestuukte wandafwerking, een hangend toilet en is voorzien van een fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van een luxe laminaatvloer (2021). De zeer ruime woonkamer is voorzien van een convectorput en de originele houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De wanden zijn volledige voorzien van een strakke wandafwerking en de raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De voormalige garage is in 2021 volledig omgetoverd tot een waanzinnige woonkeuken en een praktische bijkeuken. De stijlvolle keuken is in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van een kunststof blad, een losse koel-vriescombi, heeft een 4-pits inductie kookplaat, een celsius kokend waterkraan, een oven en een losse magnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een separate ingang te bereiken via de zijtuin. Ook bevindt zich in de bijkeuken een aansluiting voor wasmachine- en droger. Via de keuken of de schuifpui in de woonkamer, bereik je de adembenemende achtertuin gelegen op het noordoosten. De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en is voorzien van verschillende zithoekjes, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De houten vrijstaande schuur met overkapping is in 2021 geplaatst en zorgt voor extra sfeer. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Elke slaapkamer is voorzien van een dakkapel, welke zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en een aansluiting voor een eventuele wasbak. De badkamer is recent gerenoveerd (2025) en volledig afgewerkt in de sfeer van nu. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele waskom, voldoende opbergruimte en een designradiator. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping is verdeeld in een overloop, een slaapkamer en de bergschotten bieden voldoende opbergruimte. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop vindt je de aansluiting van wasmachine- en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. De zolderkamer is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en de bergschotten zorgen voor voldoende opbergruimte. Afmetingen: - Woonkamer/keuken: 73 m² - Slaapkamer 1 is circa 304 cm x 438 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 2 is circa 299 cm x 542 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 3 is circa 346 cm x 542 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 4 is circa 315 cm x 489 cm (tot 150 lijn) Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over de weilanden van Hekelingen - Vier ruime slaapkamers - Woonkamer en keuken recent verbouwd (2021) - Badkamer volledig gerenoveerd (2025) - Parkeren op eigen oprit – twee auto’s - Oplevering: eind februari 2026 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
518 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3209

Google Maps

Geografisch overzicht Hekelingen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hekelingen

Woon- en buurtcijfers in Hekelingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hekelingen. In 2025 waren er 1.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

1.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hekelingen
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hekelingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

215

Label A

200

Label G

93

Label B

88

Label F

62

Label A+++

38

Label D

30

Label A++++

23

Label A+

17

Label E

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hekelingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hekelingen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hekelingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hekelingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer woningen in Hekelingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.