Direct naar de inhoud
Logo van Ooms Makelaars Spijkenisse

Johannes Jongejanlaan 7

3209BT Hekelingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.497

Fotogalerij

Johannes Jongejanlaan 7 Hekelingen
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeldzame combinatie van stijlvolle afwerking, duurzame techniek en royale ruimte in het geliefde Hekelingen. Welkom bij Johannes Jongejanlaan 7 in Hekelingen – een moderne, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning waar stijl, comfort en ruimte samenkomen. Deze indrukwekkende woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een zeer hoogwaardige keuken, riante living, moderne badkamer én een stijlvolle tuinkamer in de achtertuin. De woning staat op een ruim perceel met eigen oprit, garage en is volledig instapklaar. Een woning van dit kaliber zie je zelden op de markt verschijnen! LIGGING Deze woning ligt in de jonge, ruim opgezette wijk de Elementen (deelgebied Hekelingen), met veel aandacht voor groen, brede straten en luxe bebouwing. De wijk is geliefd onder jonge gezinnen en forenzen dankzij de rustige ligging, goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen. In slechts enkele minuten ben je met de auto in Spijkenisse centrum of op de Groene Kruisweg richting Rotterdam. LIVING, EETKAMER EN KEUKEN De woonkamer is een plaatje: sfeervol, ruim en perfect in balans. Dankzij de grote raampartijen, lichte wandafwerking en hyperrealistische Kalfire haard straalt de ruimte rust en klasse uit. De visgraat pvc-vloer loopt door in de gehele benedenverdieping en de maatwerk meubelen versterken de luxe uitstraling. De living staat in verbinding met de eethoek en is door middel van stijlvolle zwarte schuifdeuren afgescheiden van de keuken. De keuken is werkelijk een eyecatcher: zwart, greeploos en voorzien van een groot kookeiland met natuurstenen werkblad en barfunctie. Alle denkbare apparatuur is aanwezig, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, Quooker, combi-oven, magnetronoven, wijnklimaatkast en een grote koelkast/vriezer. De zwarte kasten met houtnerf combineren luxe met comfort: chic om te zien, maar zonder de gevoeligheid voor vingerafdrukken die matzwart vaak heeft. Dankzij de hoekramen is ook hier veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de eethoek loop je zo door naar het overdekte terras. Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Met een energielabel A+++, trippel glas, een warmtepomp, warmteterugwinsysteem (WTW), vloerverwarming op alle verdiepingen én zonnepanelen woon je hier uiterst comfortabel en energiezuinig. Duurzaam wonen op topniveau – zonder concessies aan luxe of design. TUIN In de achtertuin wacht een oase van rust en comfort. De stijlvolle tuinkamer is volledig op maat ontworpen met hout, zwart gepotdekselde wanden, inbouwspots en een lichtstraat. Hier geniet je het hele jaar door van buiten zijn – met ruimte voor zowel een eettafel als loungehoek. De tuin is fraai aangelegd met gras, borders en sierbestrating. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's en toegang tot de aangebouwde geïsoleerde garage. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder de royale master bedroom met een eigen walk-in closet. De luxe badkamer is volledig betegeld in warme, natuurlijke tinten en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol toilet. Alles is strak afgewerkt met inbouwspots en luxe kranen uitgevoerd in gun metal. 2E VERDIEPING De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte met warmtepomp opstelling en bergruimte. Dankzij de rechte gevels en het goed doordachte ontwerp zijn ook deze kamers royaal in maat en heerlijk licht. Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. KENMERKEN Bouwjaar 2020 Woonoppervlak 199 m² Zeer luxe afwerking Luxe keuken met kookeiland, natuurstenen blad en hoogwaardige apparatuur Vijf slaapkamers, waarvan één met walk-in closet Luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche Moderne afwerking in neutrale tinten Stijlvolle veranda met zit- en eethoek Garage + ruime oprit voor meerdere auto’s 8 zonnepanelen (in eigendom) Energielabel A +++ Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief Oplevering in overleg; conform lijst van zaken

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
772 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3209

Google Maps

Geografisch overzicht Hekelingen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hekelingen

Woon- en buurtcijfers in Hekelingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hekelingen. In 2025 waren er 1.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

1.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hekelingen
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hekelingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

215

Label A

200

Label G

93

Label B

88

Label F

62

Label A+++

38

Label D

30

Label A++++

23

Label A+

17

Label E

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hekelingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hekelingen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hekelingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hekelingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer woningen in Hekelingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.