Direct naar de inhoud
Logo van Berg Makelaardij

Bloemstraat 15

8271VW IJsselmuiden • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in IJsselmuiden

Fotogalerij

Bloemstraat 15 IJsselmuiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het centrum én heerlijk comfortabel wonen! Deze fijne tussenwoning ligt in hartje IJsselmuiden! Hier woon je op een plek waar alles op loopafstand ligt, in een rustige straat met een prettige mix van buren. Deze woning combineert een gezellige uitstraling met moderne energiezuinige voorzieningen, zoals kunststof kozijnen met HR++ glas en maar liefst 10 zonnepanelen. Binnen tref je een nette afwerking, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. Een ideale plek voor iedereen die centraal én zorgeloos wil wonen. Locatie & Ligging De ligging is echt top: het Markeresplein met al zijn winkels ligt letterlijk om de hoek. Hier haal je je verse brood, doe je de boodschappen of loop je even binnen bij de drogist. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en het station en de sfeervolle binnenstad van Kampen bereik je in een paar minuten fietsen. De straat zelf is rustig en vriendelijk, met buren van jong tot oud – een plek waar je je snel thuis zult voelen. Begane grond Voor het huis ligt een leuk aangelegde voortuin met een gezellig zitje om buiten een kop koffie te drinken. Binnenkomend vind je de hal met de toiletruimte, trapkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer die mooi doorloopt naar de keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, neutraal van kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met ruimte voor je wasmachine en droger en extra opbergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van veel licht. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, kastruimte en een douche, zodat je hier fris je dag kunt beginnen. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de goed afgewerkte tweede verdieping. Op de overloop vind je de cv-opstelling en extra bergruimte. De ruime vierde slaapkamer met dakkapel is een perfecte plek voor een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hij is diep en gezellig ingericht met sierbestrating, groen beplante borders en een strak kunstgras gazon waar kinderen fijn kunnen spelen. Achterin vind je een stenen berging en een praktische overkapping waar je eventueel bij minder weer zou kunnen zitten. Via de achterom bereik je gemakkelijk de tuin. Bijzonderheden • Goed onderhouden gezinswoning in het centrum van IJsselmuiden • Energielabel A+ • Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren (onderhoudsarm én comfortabel) • 10 zonnepanelen (2023) • Ruime, diepe achtertuin met berging, overkapping en achterom • Loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen • Rustige straat met een prettige mix van bewoners Hier woon je midden in het centrum met alles binnen handbereik én geniet je toch van een rustige, huiselijke sfeer. Een heerlijke plek om je eigen thuis van te maken!

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
329 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8271

Google Maps

Kaart van IJsselmuiden

Verken IJsselmuiden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in IJsselmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJsselmuiden. In 2025 waren er 12.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

12.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJsselmuiden
Jaar Inwoners
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJsselmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Opleidingsniveau

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.546

Label C

1.273

Label B

1.005

Label G

315

Label D

296

Label F

225

Label E

165

Label A+++

158

Label A++++

130

Label A+

100

Label A++

42

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJsselmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJsselmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJsselmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJsselmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer woningen in IJsselmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.