Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Buitensluisstraat 43

2225AJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 5.347

Fotogalerij

Buitensluisstraat 43 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Katwijk aan Zee, op korte afstand van zowel de boulevard als het winkelcentrum, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met drie woonlagen en een heerlijke achtertuin met veranda. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² biedt deze woning volop ruimte voor het moderne gezinsleven. De woning beschikt over een moderne keuken (2016), een stijlvolle badkamer (2016), vier slaapkamers en een praktische zolderverdieping met balkon. Dankzij de strakke afwerking, de royale indeling en de gunstige ligging is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een centrale plek aan zee. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trappengang en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De moderne open keuken (2016) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een strakke stijl met witte fronten en donker werkblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van veel daglicht. De badkamer (2016) is modern en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, daarnaast is de badkamer ook voorzien van een ligbad. Op deze verdieping is er ook een separaat toilet aanwezig. Zolder De zolderverdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een vierde slaapkamer en een praktische berging. De slaapkamer biedt toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt volop ruimte voor een loungeset en een eettafel. Een bijzonder detail is de buitenlounge in de stenen berging, waar een sfeervolle zithoek is gecreëerd. Ook beschikt de tuin over een buitendouche, ideaal op warme zomerdagen of na een dag strand. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning verdeeld over drie woonlagen • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Balkon op de zolderverdieping • Onderhoudsvriendelijke tuin met lounge en buitendouche • Gelegen nabij strand, boulevard en winkels - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Kortom, een ideale gezinswoning met veel leefruimte, moderne afwerking en een unieke ligging vlak bij zee. Een huis waar u direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-09-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.