Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Deining 9

2221XE Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.863

Fotogalerij

Deining 9 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante gezinswoning, goed onderhouden en met een zonnige tuin op het zuiden, komt u dan zeker kijken bij deze zeer leuk gelegen woning! De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en biedt plaats voor het hele gezin. Voor de woning ligt er nog een leuk speeltuintje. Als u liever even gaat genieten van de zon, dan ligt er nog een riante zonnige achtertuin op het zuiden met een ruime afsluitbare veranda. Ook de locatie is fantastisch. Wie geniet van het Nederlandse duin- en kustlandschap zal hier zeker tot zijn recht komen! Binnen 5 minuten fietst u naar de boulevard van Katwijk aan Zee met daarachter het eindeloze strand. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen binnen op loop- en fietsafstand, evenals winkels en scholen. Verder is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid. Via de uitvalswegen A44 en N206 rijdt u in korte tijd naar Leiden, Den Haag en Delft en ook in openbaar vervoer is in de buurt uitstekend voorzien. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de ruime entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de ligging op het zuiden en de grote raampartij. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van onder andere een combi-oven, Miele vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk ruime en zonnige tuin. In juni 2021 is hier een ruime afsluitbare veranda gerealiseerd voorzien van elektra. Ook is er nog een kleine berging met kraan, waar u onder andere uw kussens kunt opslaan. Eerste verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop. Hier bevinden zich 3 goed formaat slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben tot een eigen balkon. Verder is er nog een badkamer met toilet, wastafel, douche en was/droger opstelling. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een zee van ruimte. Op de overloop bevindt zich een kleine berging, de cv-ketel (2019), een aansluiting voor de wasmachine en/of droger en twee fijne kamers met veel bergruimte. Kortom; een ruime woning met 5 slaapkamer en een heerlijk grote tuin op het zuiden. Bijzonderheden: - oplevering: in overleg, voorkeur medio juni 2026 - ruime berging aan de voorzijde van de woning - zonnige achtertuin - gelegen in een kindvriendelijke buurt Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.