Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Dr. W. Dreesstraat 78

2221LR Katwijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.953

Fotogalerij

Dr. W. Dreesstraat 78 Katwijk
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Katwijk bevindt zich deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Dr. W. Dreesstraat 78. De woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De verzorgde achtertuin met berging maakt het geheel compleet. Dankzij de praktische indeling verdeeld over drie woonlagen en de nette afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die comfortabel en ruim wil wonen. De woonoppervlakte bedraagt circa 108 m². Begane grond Via de entree betreed je de hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De neutrale afwerking en de fraaie vloer vormen een rustige basis en maken het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de modern en strak uitgevoerde keuken. Deze is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het raam zorgt voor prettig daglicht en via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aangrenzend ligt een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat en voorzien van daglicht. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. De lichte kleurstelling en strakke afwerking geven de ruimte een frisse en luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van daglicht via een dakraam en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte, waardoor deze verdieping zeer praktisch in gebruik is. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek om heerlijk buiten te kunnen genieten. Aan het begin van de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Bijzonderheden • Tussenwoning in rustige en kindvriendelijke woonwijk • Woonoppervlakte circa 108 m² • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Lichte woonkamer met prettige indeling • Moderne keuken en badkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Nabij scholen, winkels en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Dr. W. Dreesstraat 78 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.