Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Duinoord 21

2224CA Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.752

Fotogalerij

Duinoord 21 Katwijk
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gewild punt in Katwijk aan Zee ligt deze hoekwoning op een mooie locatie die bekend staat als "de Groene pannen". De woning is gelegen op een royaal perceel en heeft een speelse indeling en veel karakteristieke elementen. De woning ligt nabij alle voorzieningen; zo is er verschillend lager- en voortgezet onderwijs op de fiets te bereiken, evenals diverse sportfaciliteiten en supermarkten. Het centrum van Katwijk en het strand liggen op loopafstand. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts ca. 5 minuten rijden. Heeft u groene vingers? Dat komt goed uit. De woning beschikt over een voortuin en royale zijtuin! Dus altijd een plekje om van de zon te genieten. Uw tuinspullen en fietsen kunt u kwijt in één van de twee bergingen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: " Entree, hal met toegang tot trapkast en toilet. Heerlijke lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De keuken is licht uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal welke toegang heeft tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten "white wash vloer. 1e verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers en een kleinere kamer. De luxe uitgevoerde badkamer uit 2018 is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een overloop met toegang tot de tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Via een steektrap op de overloop is een ruime bergvliering te bereiken. De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Nefit Hr combiketel uit 2016 en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Bijzonderheden / kenmerken: - energielabel: C - bouwjaar: 1950 - gelegen op een royaal perceel - gunstige bezonning - 8 stuks zonnepanelen uit 2019

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.