Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

E.A. Borgerstraat 20

2225AR Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.227

Fotogalerij

E.A. Borgerstraat 20 Katwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Borgerstraat 20 in Katwijk aan Zee! Deze goed onderhouden eengezinswoning van 110 m2 met een zonnige tuin, drie volwaardige woonlagen en een keurige afwerking is een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een fijne locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken (2022) en een verzorgde badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het strand en op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen! Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de voordeur van deze tussenwoning. U komt binnen in de hal met meterkast (vernieuwd in 2022), toilet en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer, voorzien van een houten vloer en veel lichtinval aan beide zijden. De woonkamer is ruim genoeg voor een zit- en eetgedeelte en biedt een fijne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (2022) in lichte kleurstelling, die een aangename en praktische indeling biedt. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Dankzij het ruime werkblad en de vele opbergmogelijkheden is het een fijne plek voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de aangebouwde serre. Deze serre is voorzien van grote ramen en een lichtdoorlatend dak, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is die perfect dienst kan doen als extra zit- of eetruimte. Het vormt een sfeervolle overgang tussen binnen en buiten en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het tuinzicht te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een aparte kamer die bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte gebruikt kan worden. De badkamer is modern betegeld in blauwe en witte tinten en beschikt over een wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-installatie en voldoende bergruimte. Op deze verdieping bevindt zicht tevens de vierde slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een zonnige en verzorgde achtertuin (vernieuwd in 2020) op het noordwesten, volledig bestraat en voorzien van een berging. Dankzij de overkapping aan het huis kunt u hier ook met minder weer aangenaam buiten zitten. De tuin is smaakvol aangekleed met plantenbakken en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en zitje. Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Zonnige tuin met serre en berging - Drie slaapkamers en extra zolderkamer - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt - Instapklaar en netjes afgewerkt - Woonoppervlakte van ca. 110 vierkante meter - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, bouwregelgeving, NEN2580, asbest kan aanwezig zijn. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte en een fijne tuin op een prettige locatie in Katwijk? Dan is Borgerstraat 20 zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.