Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Kuyperstraat 72

2221RT Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.488

Fotogalerij

Kuyperstraat 72 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een gunstige locatie in Katwijk, veel leefruimte en woongemak, een zonnig balkon en een stijlvolle inrichting: deze riante maisonnette heeft alles waar u naar op zoek bent! De woning is voorzien van een lichte woonkamer, volledig ingerichte hoekkeuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Het balkon ligt gunstig op het westen, waardoor u hier nog tot laat op de dag van de zon kunt genieten! Het complex ligt op een centrale locatie in de woonwijk Hoornes, dichtbij alle mogelijke voorzieningen. Er ligt een speeltuintje naast het complex en in de directe omgeving zijn er diverse winkels, scholen en sportvelden. Het strand, de zee en het centrum van Katwijk liggen op korte fietsafstand. De indeling is als volgt. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de eigen fietsenberging. Woonlaag: Ruime hal met garderobe, trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte met hangend closet. De woonkamer is heerlijk licht met een grote raampartij. De modern zwart uitgevoerde keuken uit 2023 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een bergkast waar de cv-ketel en wasmachine staan opgesteld. Slaaplaag: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u een handige inbouwkast met veel extra bergruimte. De ouderslaapkamer ligt over volledige breedte van de woning en is hierdoor behoorlijk ruim. De twee andere slaapkamers hebben beide toegang tot het balkon. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, 2e toilet en een wastafel. Het appartement heeft balkon over de gehele breedte van de woning en is gunstig gelegen op het westen. Vanaf het eind van de ochtend tot zonsondergang kan je hier heerlijk van de zon genieten. Het balkon ligt aan de achterzijde van het complex en kijkt uit op de groene woonwijk. Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid om een gezellig zitje te plaatsen, waar je van de ochtendzon kunt genieten. Bijzonderheden: - Energielabel A - Dakisolatie, gevelisolatie en HR++ beglazing - Moderne keuken uit 2023 - Bijdrage VvE € 153,00 per maand incl. voorschot waterverbruik - Bouwjaar: 1965

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.