Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Louwestraat 22

2225GJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Louwestraat 22 Katwijk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een pareltje midden in het dorp aan een gezellig plein, goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 93 m². De woning is direct instapklaar en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een keurige badkamer en een gezellige patio/achtertuin. Dankzij de rustige ligging in een prettige straat, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoals het strand, de winkels en de parkeergarage, is dit huis een ideale plek voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een fijne woonomgeving. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de entree met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een strakke laminaatvloer en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De open trap naar de eerste verdieping is een echte blikvanger en draagt bij aan de moderne uitstraling van de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven (met zelfreinigende functie), inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, er is een ruime inbouwkast aanwezig. De twee overige slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en efficiënt ingericht met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De strakke betegeling en nette afwerking maken het geheel compleet. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Hier is ruimte gecreëerd voor een gezellige zithoek en beplanting. Achterin de tuin vindt u een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier in alle rust en privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Instapklare woning met moderne afwerking • De kozijnen zijn vervangen op de eerste etage aan de voorzijde, begin 2025 • Drie slaapkamers • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur • Nette badkamer • Onderhoudsvriendelijke patio/achtertuin met berging • Rustige straat, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, meetinstructie, asbestclausule, bouwregelgeving, notariskeuze Kortom, Louwestraat 22 in Katwijk is een instapklare woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
298 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.