Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mr. C.A. Bosstraat 7

2225JV Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Mr. C.A. Bosstraat 7 Katwijk
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met veel leefruimte, een luxe afwerking en een fraai aangelegde achtertuin? Dan is Mr. C.A. Bosstraat 7 in Katwijk absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze stijlvolle woning beschikt over circa 137 m² woonoppervlakte en combineert comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning ligt in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving, met voorzieningen, scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen binnen handbereik. De woning biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, een luxe badkamer (2022), vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verzorgde achtertuin met overkapping en berging. Dankzij de grote raampartijen, de moderne materialen en de nette afwerking voelt de woning licht, ruim en comfortabel aan. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een moderne woning waar u zo in kunt trekken. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een fraaie houten vloer en neutrale wandkleuren, waardoor de ruimte een rustige en moderne uitstraling heeft. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met een prettige verbinding naar buiten dankzij de openslaande deuren naar de voortuin. Deze keuken heeft een strakke en eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een combi-stoomoven en een normale oven, een inductiekookplaat met wokpit, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, inbouw koffiemachine en quooker (2025). Daarnaast is er veel werk- en opbergruimte aanwezig, wat de keuken zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Deze kamer beschikt over meerdere ramen en praktische vaste kastruimte, waardoor de ruimte zowel licht als functioneel is. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, die uitstekend gebruikt kan worden als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels en een warme kleurstelling. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. Dankzij de ruime opzet en hoogwaardige afwerking voelt de badkamer aan als een comfortabele wellnessruimte in eigen huis. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Door de aanwezigheid van dakkapellen zijn deze kamers verrassend ruim en licht. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, welke extra bergruimte biedt. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin die een fijne plek biedt om buiten te ontspannen. De tuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek of eettafel. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is netjes aangelegd en biedt een goede balans tussen sfeer en onderhoudsgemak. Tevens grenst de tuin aan een plein met speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en dichtbij buiten kunnen spelen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 137 m² • Energielabel A • Moderne en instapklare eengezinswoning • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Zonwering aanwezig. (Buitenjaloezieën, knikarmscherm en markies) • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Tweede verdieping met dakkapellen • Aparte ruimte voor wasmachine en droger • Verzorgde achtertuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige woonomgeving • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning op een fijne locatie in Katwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Mr. C.A. Bosstraat 7 en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
493 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.