Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Regulus 25

2221MT Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 5.200

Fotogalerij

Regulus 25 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Regulus 25 is een verzorgde hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 100 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Katwijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, meerdere slaapkamers, een nette badkamer, een ruime zolder en een zonnige voor- en achtertuin met overkapping en berging. Dankzij de praktische indeling en de goede staat van onderhoud is dit een zeer comfortabele woning voor een breed publiek. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast en extra kastruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die zich kenmerkt door veel lichtinval en een prettige, open indeling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met strakke kasten en een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. Er staat een losstaande koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is. De bijkeuken biedt tevens directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een prettig formaat en voorzien van voldoende daglicht. De tweede grote slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De overige kamers zijn eveneens goed in te delen en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra licht en comfort. Op de overloop is voldoende ruimte en vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Vanuit de grote slaapkamer heeft u bovendien toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. De overkapping zorgt ervoor dat u hier vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de woning en via een achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 100 m² • Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping • Moderne keuken en badkamer • Balkon op de eerste verdieping • Zonnige tuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige woonwijk • Goede bereikbaarheid van voorzieningen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Bent u op zoek naar een comfortabele en goed ingedeelde woning in Katwijk? Dan is Regulus 25 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
361 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.