Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Sluisweg 63 C

2225XJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Sluisweg 63 C Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je naar een ruime (92 m2) bovenwoning op een fijne plek in Katwijk? Dan is Sluisweg 63C wellicht jouw droomwoning. Dit nette appartement kenmerkt zich door de fijne indeling, de royale woonkamer en door een heerlijk zonnig balkon. Op deze toplocatie zult u genieten van een rustige woonomgeving, terwijl het dorpscentrum op korte loopafstand is. Winkels, supermarkten, horeca, strand en duinen; alles is zeer nabij gelegen. Indeling: Begane grond: Hoofdentree woning, hal en vervolgens de trapopgang naar de woonverdieping. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de eigen fietsenberging voorzien van elektra. Eerste verdieping: Hal met toegangsdeur naar de woonkamer. Dankzij de fijne breedte van 6,25 meter is de kamer opvallend groot, bovendien is er uitstekende lichtinval, dankzij de vele ramen én erker. Aan de achterzijde van het appartement is de keuken geplaatst. De keukeninstallatie beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en 5-pits gaskookplaat. Deur naar tussenhal met inbouwkast en moderne toiletruimte voorzien van fontein en wandcloset. Zonnig en breed balkon op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tweede verdieping: Overloop met inbouwkast v.v. cv-ketel. Verzorgde betegelde badkamer uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en tweede toilet. Wasruimte met dakraam. Twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkastenwand is uitgerust. Veel bergruimte achter knieschotten. Goed om te weten: - rustig gelegen - eigen berging - cv-ketel: Nefit 2002 - oplevering: begin augustus a.s. - servicekosten: € 55,- per maand - energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 447.000

Kosten koper (geschat): € 10.790

2% overdrachtsbelasting (€ 8.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 457.790

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 447.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
293 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.