Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Stationsstraat 23

2225EC Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.278

Fotogalerij

Stationsstraat 23 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op een centrale en goed bereikbare locatie in Katwijk? Welkom bij Stationsstraat 23. Deze ruime en verzorgde maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en biedt onder andere drie volwaardige slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken en een heerlijk balkon. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², een eigen berging op de begane grond en een ligging op loopafstand van winkels, scholen, het strand én uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of doorstromers. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een vriendelijke uitstraling en een actieve VvE. Begane grond: De hoofdentree van het complex bevindt zich op straatniveau. Hier vindt u het bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de privéberging. Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de maisonnette, gelegen op de eerste verdieping. Eerste verdieping (woonverdieping): Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar boven en een praktische bergkast. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle houten vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een warme, uitnodigende uitstraling. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De open keuken, uitgevoerd in een klassieke witte kleurstelling met donker werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Het raam boven het aanrecht biedt een prettig uitzicht op de groene omgeving. Via de woonkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde: een fijne buitenruimte met veel privacy, perfect voor een moment van ontspanning in de zon. Tweede verdieping (slaapverdieping): Op de tweede woonlaag bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is licht en comfortabel, terwijl de twee overige kamers uitstekend dienst kunnen doen als kinder-, logeer- of werkkamer. De warme houtlook vloer is netjes doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en uniforme afwerking. Verder treft u hier een handige berging, alsook een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, een wandcloset en een handdoekradiator. Buitenruimte: Het balkon is ruim opgezet en toegankelijk via de woonkamer. Dankzij de gunstige ligging en beschutting aan beide zijden geniet u hier van privacy en rust, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Maisonnette verdeeld over twee verdiepingen - Drie ruime slaapkamers - Lichte doorzonwoonkamer met balkon - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Volledig betegelde badkamer met douche en toilet - Aparte wasruimte en interne berging - Ruim balkon met veel privacy - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging nabij strand, winkels, scholen en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Zoekt u een royale en instapklare maisonnette op een gunstige locatie in Katwijk? Stationsstraat 23 combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in één. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.