Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Troelstrastraat 42

2221RK Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Troelstrastraat 42 Katwijk
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruim 4-kamer appartement (82 m2), op de bovenste woonlaag van een verzorgd complex. Deze fijne woning beschikt o.a. over een drietal slaapkamers, twee balkons en een fietsenberging op de begane grond. Het appartement is op korte loopafstand gelegen van winkelcentrum ‘Hoornespassage’, dichtbij scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast fietst u binnen enkele minuten naar het strand. Parkeren kan op een van de openbare parkeerplaatsen bij het complex en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabij gelegen N206. Indeling van de woning: Begane grond: Via de afgesloten portiek met intercomsysteem en brievenbussen bereikt u het trappenhuis. Via de hal is er toegang tot de fietsenberging. Vierde verdieping: Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste woonlaag. Voordeur met vervolgens de lange ontvangsthal. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken. De keuken - in parallelopstelling - is voorzien van een ingebouwde combi-oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het eerste balkon (oosten). De ruime woonkamer heeft grote raampartijen en een deur naar het tweede balkon (westen). De kamer is voldoende groot voor het inrichten van een gezellig zitgedeelte en eetgedeelte. De ouderslaapkamer heeft een eigen deur naar de badkamer. Deze ruimte beschikt over een douche, een dubbel wastafelmeubel en er zijn aansluitingen voor wasmachine en -droger. Twee extra slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Goed om te weten: • u kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin. • 3 slaapkamers • 2 zonnige balkons • energielabel: E • servicekosten: € 112,23,- per maand • op loopafstand gelegen van de duinen • nabij openbaar vervoer voorzieningen • oplevering is op korte termijn mogelijk • cv-ketel: Remeha (2017)

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.