Direct naar de inhoud
Logo van Gilde Makelaars

Venus 22

2221JE Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.132

Fotogalerij

Venus 22 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis aan de Venus – knus, licht en verrassend centraal Welkom bij Venus 22 – een fijne bovenwoning waar comfort en gemak samenkomen. Gelegen in het gezellige Katwijk Noord vind je dit charmante 2-kamer appartement van 56 m², compleet met een zonnig balkon waar je de dag ontspannen begint of afsluit. De woonkamer voelt ruim en open aan dankzij de grote raampartij met uitzicht op het park en de vijver – een fijne plek om tot rust te komen. De keuken is netjes ingericht en slim vergroot doordat het balkon daarbij is getrokken – extra ruimte voor opslag of een gezellige eethoek! De slaapkamer is verrassend ruim (ruim 13 m²) en geeft toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk beschut kunt zitten. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van alles wat je nodig hebt: inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Praktisch pluspunt: er is een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger én ruimte voor je spullen. En op de begane grond heb je nog een eigen berging voor fiets of hobby. Een plek met karakter Deze woning is misschien iets compacter dan gemiddeld in de straat, maar voelt verrassend ruim door de slimme indeling en het vele daglicht. De woonkamer is een fijne plek om tot rust te komen, de slaapkamer knus en rustig. De badkamer is praktisch en netjes, klaar voor dagelijks comfort. Centraal wonen in Katwijk aan Zee Je woont hier rustig, maar toch super centraal. Binnen 10 minuten fiets je naar het strand of het centrum van Katwijk. Ook winkels, sportclubs en openbaar vervoer zijn dichtbij, en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting de grote steden. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op groen en water vanuit je woonkamer én keuken - Heerlijk licht door de grote ramen - Ruime slaapkamer met zonnig inpandig balkon (zuiden!) - Nette badkamer met inloopdouche - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging in de populaire wijk Rijnsoever - Strand, winkels en sportverenigingen binnen handbereik Ben jij op zoek naar een leuk, licht en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Katwijk aan Zee? Dan is dit 2-kamer appartement op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex precies wat je zoekt!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
173 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.