Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Zeester 70

2221KZ Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Zeester 70 Katwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen door deze moderne en goed onderhouden gezinswoning (80 m2) aan de rand van de populaire woonwijk Rijnsoever gelegen. Deze eindwoning - met zonnige achtertuin én eigen oprit - is het ideale huis voor starters óf gezinnen, die op zoek zijn naar een comfortabel en gunstig ingedeeld woonhuis. Op deze locatie profiteert u van een rustige woonomgeving met veel groen. Diverse sportverenigingen zijn snel te bereiken en winkels, supermarkten, kinderopvang en (basis)scholen treft u in de directe omgeving. Ook voor de jongere bewoners is het hier fijn wonen; er zijn veel speelvoorzieningen in de wijk. Indeling Begane grond: Via de voortuin - met eigen oprit en fietsenberging - bereikt u de hoofdentree. Bij binnenkomst komt u in de ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast. De woonkamer is tuingericht, beschikt over een trapkast en valt op door de verzorgde vloer- en wandafwerking. Via de tussenhal bereikt u de toiletruimte en de trap naar de verdieping. De halfopen keuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken v.v. aansluitingen voor wasmachine en -droger en een buitendeur. Deze verdieping beschikt over vloerverwarming. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u een groot deel van de dag kunt genieten van zonnige momenten. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast t.b.v. opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers. Indien gewenst kan er een derde slaapkamer worden gecreëerd. De kamers zijn ideaal voor een gezin, met voldoende ruimte voor bedden, kasten en eventueel een bureau. De moderne badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Enkele bijzonderheden om te benadrukken: - in 2023 is het dak van de woning vernieuwd - rolluiken bij beide verdiepingen - eigen oprit - energielabel: B - cv-ketel: Nefit (2013) - recent zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd - oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
307 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.