Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Zeeweg 99

2225DB Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.139

Fotogalerij

Zeeweg 99 Katwijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Zeeweg 99 in Katwijk aan Zee treft u een woning die u direct verrast door haar karakter, warme uitstraling en doordachte indeling. Deze charmante hoekwoning biedt 151m² woonoppervlakte, verdeeld over een royale begane grond met een sfeervolle woonkamer en stijlvolle keuken, drie ruime slaapkamers en een zonnige, beschutte tuin die aanvoelt als een oase. Dankzij de warme materialen, natuurlijke tinten en doordachte inrichting is dit een huis waar u zich direct thuis voelt, en dat op een steenworp afstand van de boulevard, het strand en alle voorzieningen. Begane grond: Via de karakteristieke gevel met lichtbruine voordeur betreedt u de hal, waar direct de sfeer van de woning voelbaar wordt. De entree is stijlvol afgewerkt met donker houten lambrisering, een geometrisch tegelpatroon op de wand en een terrazzo vloer die perfect past bij het karakter van het huis. De warme tinten, gecombineerd met de speelse verlichting, creëren een uitnodigende ambiance. De hal leidt naar een kast, de badkamer, het toilet en de keuken en woonkamer. De lichte woonkamer is sfeervol en licht ingericht. Grote ramen met beigekleurige vouwgordijnen zorgen voor overvloedig daglicht. De ruimte ademt rust en elegantie, met een lichte houten vloer, witte muren en een harmonieus kleurpalet in zand- en aardetinten. De inrichting benadrukt het bohemian-chique karakter van de woning, natuurlijke materialen, rotan accenten, en een prachtige houten vitrinekast als blikvanger! De woonkamer loopt vloeiend over in de woonkeuken, waar openslaande deuren toegang geven tot de tuin. Hier is gekozen voor warme, natuurlijke tinten en sfeervolle verlichting. De ronde eettafel met rotan stoelen en het subtiele gebruik van groen versterken het gevoel van rust en ruimte. De woonkeuken vormt een absolute eyecatcher. Deze is uitgevoerd in een donkere houtkleur met een lichte werkbladafwerking, voorzien van stijlvolle koperkleurige details en een bruine wandtegel met glans. Open houten schappen geven extra karakter en zorgen voor een huiselijke uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien, met onder meer een gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is een charmante ruimte met grijs-witte vloertegels, wit betegelde douche, wastafelmeubel met natuurstenen blad, spiegelkasten en een regendouche onder een hoog raam, waardoor ook hier natuurlijk licht binnenvalt. Eerste verdieping: De vaste trap, sfeervol verlicht met indirecte LED-verlichting, brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een extra ruimte die als hobbykamer, kantoor of lounge kan worden gebruikt. De overloop en kamers zijn licht afgewerkt met witte muren, lichte vloeren en natuurlijke accenten, wat een serene en ruimtelijke sfeer oplevert. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen en koele dagen om te verwarmen. De andere kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast of werkplek. De gehele verdieping is met zorg ingericht, een perfecte balans tussen comfort en stijl. Tuin: Achter de woning ligt een werkelijk betoverende stadstuin. Een knusse, mediterrane buitenruimte met rijke beplanting, klimop langs de muren en decoratieve tegels die doen denken aan Andalusische motieven. Bovendien is er een praktische berging aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. De tuin is volledig besloten, wat zorgt voor optimale privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen tussen het groen, onder de schaduw van een palm of bij de charmante muurfontein met keramische details. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een eettafel, waardoor dit een ideale plek is om te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 151m² • Sfeervolle hoekwoning met authentieke details en stijlvolle afwerking • Royale woonkamer met veel lichtinval • Luxe keuken met donkere fronten, koperkleurige accenten en marmerlook blad • Badkamer op de begane grond met karakteristieke tegelvloer en regendouche • Drie slaapkamers en multifunctionele extra ruimte • Knusse mediterrane stadstuin met veel groen en decoratieve details • Airconditioning op de verdieping • Loopafstand van strand, duinen en centrum van Katwijk • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Zoekt u een woning die warmte, karakter en comfort uitstraalt, met een vleugje Zuid-Europese sfeer aan zee? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Zeeweg 99 in Katwijk aan Zee! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.