Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Drossaert de Limpensplein 6

6343AV Klimmen • Limburg

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.726

Fotogalerij

Drossaert de Limpensplein 6 Klimmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in de gezellige dorpskern van Klimmen, aan het Drossaert de Limpensplein, ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met een ruime tuin en handige achterom. Dankzij de ligging op loopafstand van alle voorzieningen geniet je hier van optimaal wooncomfort in een rustige omgeving. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer, is instapklaar en zeker een bezichtiging waard! Algemeen: Bouwjaar: 1960 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m² Externe bergruimte: 15 m² Perceeloppervlakte: 133 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast Kozijnen: kunststof Isolatie: dakisolatie, dubbel glas Overig: deels voorzien van rolluiken, elektrisch zonnescherm achterzijde Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Remeha Calenta 28c (eigendom, uit 2015) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Kelder Praktische provisiekelder gelegen onder de hal, ideaal voor extra bergruimte. • Begane grond Entree/hal met trapopgang naar zowel kelder als 1e verdieping met nette toiletruimte en meterkast. De hal leidt naar de keuken, die dankzij maatwerk kasten extra bergruimte en een stijlvolle parallel opstelling biedt. Vanuit de keuken bereik je de lichte en ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen naast een prettige lichtinval ook voor een heerlijk contact met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer. • 1e verdieping De overloop geeft toegang tot een witgoedruimte en twee ruime slaapkamers. Op de voormalige derde slaapkamer is een badkamer gerealiseerd met ligbad en douchecombinatie, toilet, wastafel met meubel en handdoek radiator. • 2e verdieping Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping met overloop en bergkasten, een CV-ruimte met extra opbergruimte en een derde slaapkamer met dakkapel. Dankzij deze dakkapel geniet je hier van extra licht en leefruimte. Ook op deze verdieping zijn maatwerk kasten aanwezig, die zorgen voor voldoende opbergruimte. Bijgebouwen: In de tuin bevindt zich een ruime gemetselde berging van circa 3 x 4 meter, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Tuin: De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als keuken, middels een grote schuifpui en deur. De tuin is tevens achterom bereikbaar middels een brandgang vanuit de Pendersstraat. Achter de woning is een ruim en privacyvol terras gerealiseerd met zicht op een mooi gazon met rondom plantenborders. Door de ligging op het zuiden is de tuin uitermate geschikt voor de zonliefhebber. Ligging: De woning is gelegen in de kern van Klimmen, nabij de winkelvoorzieningen. Behalve een gevarieerd winkelaanbod heeft Klimmen ook goede voorzieningen in het basisonderwijs, zorg en een rijk verenigingsleven. Klimmen is goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bus alsook treinstation Klimmen-Ransdaal). Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 2541, ter grootte van 133 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 28c (2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Rolluiken en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6343

Google Maps

Kaart van Klimmen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Klimmen

Woon- en buurtcijfers in Klimmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klimmen. In 2026 waren er 3.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.655.

Inwoners

3.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 380.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.340

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klimmen
Jaar Inwoners
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339
2026 3.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klimmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.014 0-15: 490 15-25: 269 25-45: 609 45-65: 915

Opleidingsniveau

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Herkomst inwoners (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

315

Label C

309

Label B

213

Label A

197

Label F

190

Label G

180

Label E

83

Label A+++

23

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klimmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Elektriciteit: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Elektriciteit: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Elektriciteit: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Elektriciteit: 2.971

Bedrijvigheid in Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 384

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klimmen
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klimmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Klimmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2026 ongeveer 3.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Klimmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.