Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Schoutstraat 17

6343CS Klimmen • Limburg

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 2.303

Fotogalerij

Schoutstraat 17 Klimmen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op wellicht een van de meest idyllische plekjes van Klimmen en het Heuvelland mogen wij u deze royale vrijstaande villa op een ruim perceel aanbieden met fantastisch uitzicht op de glooiende heuvels van het Limburgse Heuvelland. Met ca. 347m2 gebruiksoppervlak biedt de woning tal van mogelijkheden door de vele kamers/slaapkamers. De woning is gelegen aan de Schoutstraat 17 te Klimmen. Indeling Souterrain: De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimtes met verschillende doeleinden. Zo zijn er 3 slaapkamers met daglicht, een betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet en saunaruimte. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur. De cv-ruimte is ideaal voor opslag en hier is tevens de opstelling van de cv-installatie en de boiler (eigendom). Tevens zijn er nog twee bergingen waarvan de grootste berging toegang biedt naar de tuin. Begane grond: Entree. Royale ontvangsthal met hoge plafonds, vide en grote raampartijen waardoor het een imposante binnenkomst is. In de hal is een garderobe aanwezig, trapopgang naar de eerste verdieping (en souterrain), bergkasten en ruime toiletruimte die gemoderniseerd is met deels plavuizen, zwevend toilet en fonteintje. Middels hardglazen deur toegang naar de leefruimte. De leefruimte is ca. 63m2 groot en biedt in iedere kamer een fantastisch uitzicht door de raampartijen en grote schuifpui. De leefruimte is perfect afgewerkt met strak stucwerk, haardpartij en een luxe keuken in U-vorm opstelling. De keuken is voorzien van diverse op maat gemaakte kasten (hoogglans), granieten werkblad en bezit de volgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar een verdeelhal met deur naar de tuin en toegang naar de royale garage. De garage biedt plek voor het plaatsen van een auto maar is ook uitermate geschikt voor het plaatsen van stellingskasten of als bergruimte. De gehele parterre is voorzien van een natuurstenen vloer. Vanuit de leefruimte is het deels overdekte terras te bereiken dat tevens voorzien is van een elektrische bedienbaar zonnescherm. Vanuit het terras is er een perfect uitzicht op het Heuvelland maar ook op de tuin. Eerste verdieping: Royale overloop met vide die toegang biedt tot alle vertrekken. De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben diverse inbouwkasten met deuren of schuifdeuren. De masterbedroom biedt tevens toegang naar de recent vernieuwde en moderne badkamer die voorzien is van een ligbad, doucheruimte met glazen wanden, zwevend toilet en dubbele wastafel. Tuin: De woning is gelegen op een perceel van 1310m2. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plek voor het plaatsen van diverse auto's en toegang naar de garage. Daarnaast is er gazon en groenborder die optimale privacy biedt ten opzichte van de naastgelegen panden. De achtertuin is bereikbaar middels zijingangen waar eveneens een groot stuk tuin aanwezig is voor diverse doeleinden. De voetpaden leiden de ingang naar de achtertuin. De tuin aan de achterzijde is ingedeeld met diverse terrassen, deels ook overdekte en is parkachtig ingedeeld met verschillende strakke taxushagen die voor privacy zorgen en in diverse niveaus. De ruime tuin biedt dus voor iedereen genoeg mogelijkheden! Bijzonderheden: - Vrijstaande villa op een royaal perceel met fantastisch uitzicht! - De woning heeft 347m2 gebruiksoppervlak. - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Energielabel C, geldig tot april 2035. - Gelegen nabij de kern van Klimmen met supermarkt en scholen. - Prima uitvalsbasis t.o.v. Heerlen of Maastricht. - Zeer rustig gelegen in een woonwijk. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
1310 m²
Inhoud
1150 m³
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
750 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6343

Google Maps

Kaart van Klimmen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Klimmen

Woon- en buurtcijfers in Klimmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klimmen. In 2025 waren er 3.339 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.655.

Inwoners

3.339

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 380.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.340

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klimmen
Jaar Inwoners
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klimmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 974 0-15: 479 15-25: 267 25-45: 685 45-65: 946

Opleidingsniveau

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Herkomst inwoners (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

315

Label C

309

Label B

213

Label A

197

Label F

190

Label G

180

Label E

83

Label A+++

23

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klimmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Elektriciteit: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Elektriciteit: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Elektriciteit: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Elektriciteit: 2.971

Bedrijvigheid in Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 384

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klimmen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klimmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Klimmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2025 ongeveer 3.339 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Klimmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.