Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Jan Dignumszstraat 24

1471CS Kwadijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.539

Fotogalerij

Jan Dignumszstraat 24 Kwadijk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier koop je geen af huis, maar een huis vol potentie mét twee garages en een gloednieuwe badkamer En dat is precies wat dit huis zo interessant maakt. Je krijgt hier ruimte. Veel ruimte. Ruimte om te wonen, te werken, te klussen en vooral: om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Met twee volwaardige garages, kunststof kozijnen en een nieuwe badkamer uit 2025 ligt de basis er al. De rest? Dat mag jij doen. En juist dát maakt dit huis zo leuk. Wonen in Kwadijk Jan Dignumszstraat 24 ligt in het gemoedelijke Kwadijk. Een dorpse sfeer met rust, ruimte en groen om je heen, terwijl Purmerend en Amsterdam verrassend dichtbij zijn. Ideaal als je graag rustig woont, maar wel snel onderweg wilt zijn. Hier groet je je buren nog en ervaar je het buitenleven, zonder afgelegen te zitten. Het park ligt om de hoek en aan het einde van de straat zit de basisschool ideaal dus! Laten we een kijkje gaan nemen! Je komt binnen via de entree met hal, waar je direct merkt dat dit een huis is met inhoud. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en de afmetingen geven je alle vrijheid voor een fijne zithoek én een grote eettafel. De afwerking is gedateerd, maar dat zie je vooral als een kans: dit is een ruimte die vraagt om jouw ideeën. De keuken ligt apart en is eenvoudig van opzet. Ook hier geldt: functioneel, maar klaar voor een upgrade. Of je nu droomt van een open keuken, een kookeiland of juist een knusse leefkeuken de ruimte laat het toe. Het toilet op de begane grond is aanwezig en netjes, maar ouder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn momenteel twee slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal. Deze kamer bestond eerder uit twee kamers en is eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers op deze verdieping. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is een groot pluspunt: deze is recent vernieuwd (2025) en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Fris, modern en helemaal af. Hier hoef je voorlopig niets meer aan te doen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met de cv-installatie (2012, in 2024 nog onderhouden) en extra bergruimte. De zolderkamer is ruim en praktisch, met grote bergkammen. De afwerking is eenvoudig en er zijn aandachtspunten zoals een ouder dakraam en zichtbare sporen van eerdere lekkage bij de dakkapel. Dit is typisch zo’n verdieping waar je met wat liefde en aandacht iets heel moois van kunt maken. Buitenruimte & garages En dan de garages. Twee stuks. Volwaardig en ruim. Perfect voor auto’s, motoren, opslag of een werkplaats aan huis. Dit is een zeldzaam voordeel dat je niet vaak tegenkomt zeker niet in combinatie met zoveel woonruimte. Of je nu hobbyist bent, ondernemer of gewoon graag ruimte hebt: hier zit je goed. Nog even alles op een rijtje: - Twee ruime garages - Nieuwe badkamer (2025) - Kunststof kozijnen - Veel woonruimte met flexibele indeling - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Kluswoning met volop potentie Rustige, dorpse ligging met goede bereikbaarheid Dit huis is geen snelle instap, maar wel een ijzersterke basis. Voor wie door de huidige staat heen kan kijken en zin heeft om te creëren, ligt hier een kans met hoofdletter K. Zie jij jezelf hier al wonen, klussen en groeien? Plan dan snel een bezichtiging en bekijk ook zeker de woningvideo voor een nog beter beeld. Hier koop je geen af huis, maar een huis vol potentie mét twee garages en een gloednieuwe badkamer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
66 m²
Achtertuin oppervlakte
151 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1471

Google Maps

Bekijk Kwadijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kwadijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kwadijk. In 2025 waren er 840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.000.

Inwoners

840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kwadijk
Jaar Inwoners
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kwadijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

88

Label A

51

Label D

45

Label B

44

Label G

35

Label F

26

Label A+++

18

Label E

8

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kwadijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Elektriciteit: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.450

Bedrijvigheid in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kwadijk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kwadijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Kwadijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer woningen in Kwadijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.