Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Jan Dignumszstraat 33

1471CR Kwadijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.703

Fotogalerij

Jan Dignumszstraat 33 Kwadijk
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Ruime hoekwoning met oprit, 4 slaapkamers en een royale zolder in het sfeervolle Kwadijk Thans in de verkoop een verrassend ruime, geschakelde hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 134 m², een eigen oprit, een lichte woonkamer, 4 slaapkamers én een riante zolderverdieping met twee dakkapellen. Deze woning biedt alle comfort die je zoekt voor een modern gezinsleven in een rustige, groene omgeving vlak bij Purmerend. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de lichte en royale woonkamer op, afgewerkt met glad gestuukte wanden en een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer met vloerverwarming. De moderne keuken met witte fronten is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers. Aansluitend is er een aparte eet- en leefruimte, perfect om gezellig samen te komen met familie en vrienden. De moderne badkamer is uitgerust met een net wastafelmeubel, een designradiator, een inloopdouche en een strakke afwerking. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De zolderverdieping met dakkapel biedt enorm veel extra ruimte, inclusief praktische bergruimte. Heerlijke achtertuin – een oase van rust en groen! Wat een genot is deze prachtige achtertuin! Goed onderhouden, volop groen en een plek waar je echt even helemaal tot rust kunt komen. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds onder de overkapping wilt relaxen met een goed boek – het kan hier allemaal! Extra handig: de tuin heeft een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of om gemakkelijk in en uit te lopen. Achterin vind je een gezellige overkapping, perfect voor lange zomeravonden Pluspunten van de woning: - Ruim perceel met eigen oprit - 134 m² woonoppervlak - Lichte woonkamer met strak afgewerkte wanden - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Aparte eet-/leefruimte - 4 slaapkamers - Grote zolder met dakkapel en bergruimte - Keurig onderhouden moderne badkamer - Mechanische ventilatie - Groot zonnescherm en screens - Verwarming CV, plus per kamer onafhankelijk regelbare radiatoren Wonen in Kwadijk: rust, ruimte en toch centraal Kwadijk is een pittoresk dorp in een landelijke omgeving, op slechts een paar minuten rijden van Purmerend en met uitstekende verbindingen richting Amsterdam. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met veel groen en water om je heen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij zijn. De sfeer is dorps en gemoedelijk, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige omgeving met fiets- en wandelroutes. Kortom: een instapklare woning met veel ruimte én karakter, op een toplocatie net buiten de stad. Kom snel kijken en laat je verrassen! — ENGLISH TRANSLATION — Spacious Corner House with Driveway, 4 Bedrooms, and a Generous Attic in Charming Kwadijk Now for sale: a surprisingly spacious, semi-detached corner house offering no less than 134 m² of living space, a private driveway, a bright living room, 4 bedrooms, and a large attic floor with two dormer windows. This home provides all the comfort you need for modern family life in a peaceful, green setting just outside Purmerend. Layout: Upon entering, you’ll immediately notice the bright and spacious living room, finished with smooth plastered walls and a low-maintenance tiled floor with underfloor heating. The modern kitchen features sleek white cabinetry and various built-in appliances—perfect for cooking enthusiasts. Adjacent to the kitchen is a separate dining and living area, ideal for gathering with family and friends. The modern bathroom is equipped with a stylish washbasin unit, a designer radiator, a walk-in shower, and a sleek finish. On the upper floors, you'll find four fully-fledged bedrooms—perfect for a family, home office, or guest room. The attic floor with dormers offers a tremendous amount of extra space, including practical storage areas. Delightful Backyard – A Peaceful Green Oasis! What a joy this beautiful garden is! Well-maintained, full of greenery, and a perfect spot to truly unwind. Whether you're enjoying your morning coffee in the sun or relaxing under the covered patio with a good book in the evening—it’s all possible here! Extra convenience: the garden has a back entrance, ideal for storing bikes or easy access. At the back, you’ll find a cozy covered seating area—perfect for long summer evenings. Highlights of the Property: - Spacious plot with private driveway - 134 m² of living space - Bright living room with sleek finishes - Modern kitchen with built-in appliances - Separate dining/living area - 4 bedrooms - Large attic with dormer windows and storage - Well-maintained, modern bathroom - Mechanical ventilation - Large sunshade and window screens - Central heating system with room-by-room adjustable radiators Living in Kwadijk: Peaceful, Spacious, Yet Central Kwadijk is a picturesque village in a rural setting, just minutes from Purmerend and with excellent connections to Amsterdam. It’s a quiet and child-friendly place to live, surrounded by greenery and water, while still close to schools, shops, and public transport. The atmosphere is friendly and village-like, and nature lovers will enjoy the beautiful surroundings with many cycling and walking routes. In short: a move-in-ready home full of space and character, in a prime location just outside the city. Come take a look and prepare to be surprised!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
469 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1471

Google Maps

Bekijk Kwadijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kwadijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kwadijk. In 2025 waren er 840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.000.

Inwoners

840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kwadijk
Jaar Inwoners
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kwadijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

88

Label A

51

Label D

45

Label B

44

Label G

35

Label F

26

Label A+++

18

Label E

8

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kwadijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Elektriciteit: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.450

Bedrijvigheid in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kwadijk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kwadijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Kwadijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer woningen in Kwadijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.