Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Lint 30

4926DH Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Lint 30 Lage Zwaluwe
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin   Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is Lint 30 in Lage Zwaluwe precies wat u zoekt. Deze ruime tussenwoning van circa 107 m² woonoppervlakte is netjes afgewerkt en voorzien van zonnepanelen, een onderhoudsvriendelijke tuin en een stijlvolle, neutrale inrichting. De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke buurt met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.   Begane grond U betreedt de woning via een moderne gevel met strakke lijnen. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de toegang tot de lichte, open woonkamer. De woonkamer is strak en eigentijds afgewerkt met een lichte laminaatvloer, glad gestucte wanden en een open indeling. Grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval en directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in stijlvol wit met een donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron oven, koelkast, vaatwasser, en biedt volop werk- en opbergruimte.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een doorlopende laminaatvloer en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De moderne badkamer is praktisch ingericht met witte wandtegels, een douchecabine, toilet en wastafel met spiegelkast. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping met een dakraam en volop mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten.   Tuin  De zonnige achtertuin is volledig omsloten en biedt daarmee optimale privacy. De tuin is aangelegd met een terras en gazon, en dankzij het onderhoudsvriendelijke ontwerp direct klaar voor gebruik. Achterin de tuin vindt u een houten berging en een handige achterom.   Levering De woning wordt K.K. verkocht. De kosten komen voor rekening van koper. Verkoper heeft als voorwaarde in de verkoop dat de woning passeert via E&L Notarissen te Etten-leur. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 107 m² * Vier slaapkamers * Voorzien van zonnepanelen * Moderne keuken en badkamer * Strakke, neutrale afwerking en laminaatvloeren * Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk * Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur * Nabij basisschool, speeltuinen en uitvalswegen   Deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, duurzaamheid en direct woonplezier. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Lint 30 in Lage Zwaluwe!

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4926

Google Maps

Geografisch overzicht Lage Zwaluwe

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lage Zwaluwe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Zwaluwe. In 2025 waren er 4.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.000.

Inwoners

4.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Zwaluwe
Jaar Inwoners
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Zwaluwe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

490

Label C

452

Label B

261

Label G

226

Label D

223

Label F

117

Label E

60

Label A+++

56

Label A+

55

Label A++++

19

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Zwaluwe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Zwaluwe
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Zwaluwe.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Zwaluwe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer woningen in Lage Zwaluwe

Bekijk meer woningen in deze plaats.