Direct naar de inhoud
Logo van Faber Makelaardij

Lytse Wyngaerden 19

8404BL Langezwaag • Fryslân

Verkocht

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 4.829

Fotogalerij

Lytse Wyngaerden 19 Langezwaag
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een buitenkans! Deze charmante, vrijstaande woning ligt op een fantastische plek in het buitengebied van Langezwaag. Hier woon je in alle rust, met volop privacy en ruimte om je heen – en dat terwijl Gorredijk en Heerenveen op korte afstand liggen. De woning staat op een prachtig perceel van maar liefst 1.520 m² en is perfect voor tuinliefhebbers, rustzoekers en hobbyisten. Dankzij het uitstekende onderhoud en de goede isolatievoorzieningen kun je hier zo intrekken! BEGANE GROND Via de rustige landwegen bereik je deze heerlijke woning aan de Lytse Wyngaerden 19. Parkeren doe je moeiteloos op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer (ca. 25 m²) is heerlijk licht, met grote ramen die uitzicht geven op het omliggende groen. Een plek waar je écht tot rust komt. Aangrenzend vind je de open keuken (ca. 14 m²), voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een verrassend ruime kelder, ideaal voor extra opslag. In 2022 is de bijkeuken volledig geïsoleerd. Hieraan grenst de moderne, vernieuwde badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een separaat toilet. Alles is keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld (ca. 12 m²). EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het droogplat, en beide kamers bieden een prachtig uitzicht over de weilanden – een heerlijk begin van de dag. Extra pluspunt: op het dak liggen 10 gloednieuwe zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. BIJGEBOUWEN Op het perceel staat een ruime, vrijstaande garage van ca. 30 m², voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De garage is momenteel opgedeeld in twee delen; het achterste gedeelte is omgebouwd tot schapennachthok. Daarnaast is er een separate werkplaats van ca. 23 m², beide met overkapping – perfect voor klussers, opslag of het houden van dieren. De rest van het perceel is ingericht als weide. TUIN EN OMGEVING De fraai aangelegde tuin rondom de woning is goed onderhouden en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging in het buitengebied ervaar je hier een oase van rust, met volop privacy en een groene omgeving. Langezwaag is een vriendelijk en actief dorp, dichtbij Gorredijk en Heerenveen. Er zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool en een modern sportcomplex. Hier woon je landelijk én centraal – de perfecte combinatie voor wie het beste van beide werelden zoekt. BIJZONDERHEDEN + Bouwjaar circa 1965; + Voorzien van 10 zonnepanelen; + Inhoud woning circa 295 m³; + Vloer-, dak- en muurisolatie, voorzien van dubbel glas; + Elektrische installatie vernieuwd; + Aangesloten op glasvezel; + Schilderwerk goed onderhouden. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
1520 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8404

Google Maps

Geografisch overzicht Langezwaag

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Langezwaag

Woon- en buurtcijfers in Langezwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Langezwaag. In 2025 waren er 1.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

1.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Langezwaag
Jaar Inwoners
2021 1.050
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.055
2025 1.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Langezwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 165 15-25: 155 25-45: 220 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

180

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

985

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 16
Appartementen 7
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 11
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

116

Label G

101

Label B

76

Label A

46

Label D

29

Label F

28

Label E

13

Label A+++

7

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Langezwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.480
2021 1.840 3.530
2022 1.390 3.320
2023 1.160 3.200
2024 1.110 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Langezwaag (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Langezwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Langezwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Langezwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?

Langezwaag telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langezwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?

In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer woningen in Langezwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.