Direct naar de inhoud
Logo van Moll Makelaars

Skoalplein 23

8404GV Langezwaag • Fryslân

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 3.523

Fotogalerij

Skoalplein 23 Langezwaag
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen 2/1 kap woning! Vlakbij Heerenveen, in het rustige dorpje Langezwaag staat deze mooie 2 onder 1 kap woning met garage en carport. Door de dakkapel biedt de woning ook veel ruimte op de 1e verdieping. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, tegenover een plantsoen waar geen doorgaand verkeer komt, vlakbij de school. Recentelijk voorzien van vloerverwarming. Indeling: hal, toilet, woonkamer met moderne open keuken (totaal ± 38 m²), bijkeuken (± 9 m²), garage (± 16 m²), carport en tuin op het zuiden met terrasoverkapping en buitenberging (± 5 m²). Etage: 3 slaapkamers en badkamer. Vlizotrap naar zolderverdieping. Inhoud circa 370 m³, perceel 285 m², bouwjaar ca. 1981. Voor een nog betere beleving verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Het gezellige dorp Langezwaag ligt tussen Heerenveen en Gorredijk. Je vindt er onder andere een sportcomplex, basisschool en een actief verenigingsleven. De voorzieningen van Gorredijk en Heerenveen zijn dichtbij. Er is een uitstekende verbinding met de auto en bus naar de A7 en de grotere plaatsen in de omgeving. De randstad is in een uurtje bereikbaar! We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming en warm water door middel van eigen CV ketel (Vaillant 2014), woonkamer met vloerverwarming • Elektrisch: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter • Badkamer (2005) met bad, 2e toilet, douchecabine en wastafel • Keuken (2021) met vaatwasser, combi oven, koelkast, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap • Toilet begane grond vernieuwd in 2021 • Verdiepingsvloer (1e) van betonelementen • Glasvezel aansluiting aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8404

Google Maps

Geografisch overzicht Langezwaag

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Langezwaag

Woon- en buurtcijfers in Langezwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Langezwaag. In 2025 waren er 1.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

1.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Langezwaag
Jaar Inwoners
2021 1.050
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.055
2025 1.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Langezwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 165 15-25: 155 25-45: 220 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

180

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

985

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 16
Appartementen 7
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 11
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

116

Label G

101

Label B

76

Label A

46

Label D

29

Label F

28

Label E

13

Label A+++

7

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Langezwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.480
2021 1.840 3.530
2022 1.390 3.320
2023 1.160 3.200
2024 1.110 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Langezwaag (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Langezwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Langezwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Langezwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?

Langezwaag telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langezwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?

In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer woningen in Langezwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.