Direct naar de inhoud
Logo van De Koning & Partners makelaars

Tiendweg 19 A

3411NA Lopik • Utrecht

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 8.730

Fotogalerij

Tiendweg 19 A Lopik
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijke rietgedekte woonboerderij met veel schuurruimte op een ruim perceel Aan de rustige en landelijke Tiendweg staat deze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij op een perceel van maar liefst 9.440 m² eigen grond, vrij en toch centraal gelegen in het schitterende buitengebied van Lopik. Hier komen wonen, werken en recreëren samen in een groene oase met alle ‘comfort en gezellige drukte’ om de hoek. De rust, de ruimte én het vrije uitzicht maken dit met recht een unieke plek om te wonen. Situering Deze woonboerderij bevindt zich op korte afstand van de ‘zilverstad’ Schoonhoven, gelegen in het het betoverende Groene Hart. Tussen de grote steden Utrecht, Gouda en Schoonhoven, geniet men hier van een voortreffelijke bereikbaarheid, onder meer via de snelwegen A2 en A12. De pittoreske dorpskern van Schoonhoven biedt u een scala aan voorzieningen: boetieks en winkels voor de dagelijkse benodigdheden, een huisartsenpraktijk, drietal basisscholen en kerken die het dorpsleven verrijken. Daarnaast zijn er een zwembad en sportschool of sportzaal aanwezig, wat bijdraagt aan een actieve en gezonde levensstijl. Voor het voortgezet onderwijs kunnen de bewoners onder meer terecht in de nabijgelegen plaatsen Schoonhoven, IJsselstein en Gouda. Vanuit Schoonhoven beschikt men tevens over een goede busverbinding richting Utrecht Centraal, Gouda en Rotterdam Capelsebrug. De omgeving van deze woning biedt een overvloed aan recreatiemogelijkheden: ideaal voor fietsen, wandelen en watersporten, en daarmee een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Algemeen De woonboerderij heeft zijn oorsprong omstreeks 1894 en ademt karakter en geschiedenis uit. De woning beschikt over energielabel G en kan eigenlijk wel een opknapbeurt gebruiken, dit geeft u de kans om het geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen en er zo uw eigen (t)huis van te maken! De woonboerderij heeft een bouwaard van bakstenen met een rieten kap. De ramen beschikken over hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. De woning is goed onderhouden, zo zijn in 2009 de gevels geïmpregneerd en opnieuw gevoegd, en is de rieten kap in 2010 nog vervangen. De woonboerderij heeft een inhoud van ca. 660 m³ en een woonoppervlakte van ca. 126 m². Indeling woning Begane grond: Entree/hal met direct aan uw rechterzijde een badkamer v.v. toilet en douche; toegang tot de deel en een berging; vanuit de hal toegang tot de keuken v.v. keukenblok met (gas)fornuis, oven, magnetron, koelkast, en vaste kastruimte; woonkamer met gashaard; slaapkamer; bijkeuken v.v. spoelbak; toilet; hal met achterdeur; 1e verdieping: Overloop met 2 vaste kasten; drie slaapkamers met elk een vaste kast; toegang tot de bergzolder Garage/schuur: Aangebouwde garage; afmeting ca. 7,30 x 4,8 meter, gebouwd van steen met een golfplaten dak, voorzien van openslaande deuren. Schuur; gebouwd van steen met golfplaten dak, opgesplitst in twee gedeeltes afmetingen ca. 9.95 x 9.04 meter en ca. 4.91 x 9.04 meter Overkapping bij de schuur; afmetingen ca. 5 x 9.04 meter Buiten Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor wie geniet van het buitenleven, tuinliefhebbers, rustzoekers en hobbyisten. Rondom de woonboerderij vindt u veel groen en fraaie borders, genoeg ruimte voor optioneel een siertuin/moestuin en het houden van kleinvee! Voor de huisvesting van het kleinvee en berging van (tuin)gereedschap etc. is daar de ruime en praktische schuur… Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter Jan de Jong. Tel. 0345 - 744 074 Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
9440 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Externe bergruimte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3411

Google Maps

Lopik op de kaart

Verken Lopik en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lopik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopik. In 2025 waren er 8.408 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.321.

Inwoners

8.408

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.321

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopik
Jaar Inwoners
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Elektriciteit: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.147

Bedrijvigheid in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopik
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopik.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Lopik

Bekijk meer woningen in deze plaats.