Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Maarssen

Duivenkamp 369

3607BB Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.894

Fotogalerij

Duivenkamp 369 Maarssen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en stijlvol afgewerkt - Strakke keuken met inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen -en dakkapel - 4 Slaapkamers - Voortuin met eigen parkeerplaats - Royale tuin direct aan het water Maak kennis met Duivenkamp 369 in Maarssen!! Deze uitstekend onderhouden en fraai gestylede hoekwoning heeft een woonoppervlakte van circa 95m2 en beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats en stenen berging én grote, zonnige achtertuin op het zuidwesten, die onder meer is voorzien van sierbestrating, houten schuur, buitenkeuken en heerlijk vlonderterras aan de singel. Naast de zeer lichte woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden-en plafond is de woning onder meer voorzien van een strak uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, deels kunststof kozijnen en dakkapel. De ligging aan een zeer rustig woonerf en naast- en achtergelegen wandelpad in de populaire en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkelcentrum, park, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze comfortabele woning compleet. Indeling: Begane grond: Hal met PVC-vloer en vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond, luxe toiletruimte met hangend closet, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, garderobe en deur naar de woonkamer. De tuingerichte living is heerlijk licht door de grote raampartij en achterdeur en voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden -en plafond. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern en strak keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, oven, design afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden, vaste bergkast en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13m2, 7,5m2 en 5m2. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een airco en de slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Tevens beschikt één kamer over een mooie, vaste kastenwand. De ruime en modern afgewerkte badkamer is inpandig vergroot, geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, wandkast en hangend closet. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, bergruimte achter de knieschotten en ingebouwde kastenwand met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie-unit. De ruime zolderkamer ligt aan de voorzijde, heeft een afmeting van circa 9m2 en is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond met inbouwverlichting, vaste kasten en bergruimte achter het knieschot. Hier is in 2016 een dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte heerlijk licht is en er tevens vrij uitzicht is op de fijne woonomgeving. Tuin: De voortuin is met sierbestrating aangelegd en voorzien van een stenen berging met elektra, grote bergkast en eigen parkeerplaats. De royaal bemeten en moderne achtertuin heeft een diepte van circa 13 meter. Door de vrije ligging en slimme indeling is de tuin een oase van rust, die onder meer is voorzien van een ruim terras met sierbestrating, grote houten schuur en een prachtig en groot vlonderterras direct aan de singel. Door de uitstekende situering op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon en je heerlijke (t)huis! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 95m2 en perceeloppervlakte 138m2; - Bijzonder stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen; - In december 2020 is de keuken met inbouwapparatuur geplaatst; - De badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd en modern afgewerkt; - De dakkapel is in 2016 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen; - In 2022 zijn de spouwmuren extra geïsoleerd en is de airconditioning geplaatst; - De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid en beschikt over 10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters; - Kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving met parkje, speelveld en scholen om de hoek en winkelcentrum Bisonspoor en NS-station op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3607

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.