Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Maarssen

Spechtenkamp 320

3607KT Maarssen • Utrecht

Onder bod

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.663

Fotogalerij

Spechtenkamp 320 Maarssen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: eigen parkeerplek, een lichte woonkamer, drie grote slaapkamers, een luxueuze badkamer en een fraai aangelegde achtertuin. Op een perceel van 112 m² en met een woonoppervlakte van circa 104 m², biedt deze woning een heerlijke leefruimte. De voortuin is ruim en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen wacht een lichte woonkamer met houten laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond. Op de bovenverdiepingen vind je drie grote slaapkamers en een luxe badkamer welke in 2020 is vernieuwd. De fraai aangelegde achtertuin heeft nieuwe schuttingen en een achterom. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, basisscholen en een gezondheidscentrum in de directe omgeving. Maarssenbroek staat bekend om zijn goede fietsverbinding en is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12, liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het winkelcentrum Bisonspoor onder meer diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad, diverse parken en horeca. Indeling Begane grond: Voortuin met toegang tot de woning en berging. Via de voordeur bereik je de ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. De ruime woonkamer van circa 28 m² ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een praktische trapkast. En is fraai afgewerkt met een betontegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. De half open keuken uit 2023 bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur; kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste zeer ruime slaapkamer van circa 18 m² bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. De tweede slaapkamer van circa 12 m² ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer. De luxe badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een hangend closet, mooi groot wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en C.V. opstelling (Remeha, eind 2020 geplaatst) De derde slaapkamer is circa 13 m² groot, heeft een Velux dakraam en een laminaatvloer. Tuin: De fijne achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een oppervlakte van circa 32 m², is verzorgd aangelegd met nieuwe schuttingen, een gazon en sierborders. Een handige achterom, met toegang tot de speeltuin, maakt deze tuin helemaal compleet. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, geeft toegang tot de berging en biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte 104 m², - Inhoud 364 m³; - Perceeloppervlakte 112 m²; - Lichte woonkamer met vloerverwarming; - Drie ruime slaapkamers; - Luxe badkamer (vernieuwd in 2020); - Houten kozijnen met dubbel glas; - C.V. ketel (Remeha, geplaatst eind 2020); - Grote voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein; - Fraai aangelegde achtertuin - Gelegen in een kinderrijke buurt, nabij het grote park. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
364 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3607

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.