Direct naar de inhoud
Logo van Bieden & Wonen Alkmaar

Dr. Lovinkstraat 27

1775CC Middenmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.260

Fotogalerij

Dr. Lovinkstraat 27 Middenmeer
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met energielabel A en vier slaapkamers Dokter Lovinkstraat 27 – Middenmeer Op een rustige en gemoedelijke locatie in Middenmeer staat deze goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte leefruimte, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer (2023) en een zonnige achtertuin op het zuiden zonder directe achterburen. Dankzij het energielabel A woon je hier energiezuinig, comfortabel en toekomstgericht. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek, wat zorgt voor een prettige en doorlopende leefruimte met veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een eigentijdse uitstraling en een praktische indeling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten. Achter de keuken ligt de ruime berging, zeer geschikt voor opslag, een werkbank en het stallen van fietsen. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn vier goed bemeten slaapkamers bereikbaar, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Centraal op deze verdieping ligt de moderne badkamer (2023), uitgevoerd met eigentijds tegelwerk, een comfortabele doucheruimte en een modern wastafelmeubel. Een frisse en verzorgde ruimte die volledig aansluit bij de huidige woonwensen. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een royale open ruimte met dakraam en de C.V.-opstelling. Ideaal als bergruimte, maar ook zeer geschikt om na het plaatsen van een vaste trap – te worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop zonuren en veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. De tuin is bereikbaar via een achterom. De voortuin is onderhoudsarm ingericht en parkeren kan ruim voldoende in de straat. Een extra pluspunt is de brede, groene speelstrook aan de overzijde van de woning. De woningen zijn hier rondom gesitueerd, wat zorgt voor een rustige, open en bijna hofachtige woonbeleving. Ligging De woning is gunstig gelegen in Middenmeer met dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Omliggende dorpen en steden zijn eenvoudig bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A7 richting onder andere Hoorn, Amsterdam en de Afsluitdijk. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 93 m² - Perceeloppervlakte: 157 m² - Energielabel A - Lichte woonkamer met eethoek - Moderne keuken - Badkamer vernieuwd (2023) - 4 slaapkamers - Zolder met dakraam en uitbreidingsmogelijkheden - Overkapping en ruime berging - Diepe achtertuin op het zuiden met achterom - Geen directe achterburen - Speelgroen tegenover de woning - Gemoedelijke woonomgeving - Nabij centrum Middenmeer en uitvalswegen (A7) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Compakt (gas gestookt combiketel uit 2005)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1775

Google Maps

Middenmeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenmeer

Woon- en buurtcijfers in Middenmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenmeer. In 2025 waren er 4.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

4.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

132

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenmeer
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer woningen in Middenmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.