Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Prof. Ter Veenweg 15

1775BH Middenmeer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wieringerwerf

Fotogalerij

Prof. Ter Veenweg 15 Middenmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning midden in het centrum van Middenmeer. Een goed onderhouden woning op een grote kavel van ruim 700m², maar ook met de optie tot gelijkvloers wonen. Toekomstbestendig en tevens uitermate geschikt voor gezinnen! Komt u binnen in deze royaal uitgebouwde woning met beneden twee prachtige zit/eetkamers met aan de achterzijde openslaande tuindeuren. De keuken is in het midden gesitueerd en v.v. inbouwapparatuur. Aan de voorzijde vindt u de grote begane grondslaapkamer en keurige badkamer met ligbad, toilet en douche. Extra is de praktische bijkeuken met bergzolder. Boven zijn nog eens twee slaapkamers en de tweede badkamer met douche en toilet. Als u via de openslaande tuindeuren naar buiten loopt ervaart u de rust en ruimte van de geweldige tuin. Een prachtig aangelegde tuin met diverse soorten beplanting en meerdere terrassen. In combinatie met de ligging op het zuidwesten maakt dit het een heerlijke plek om van alle jaargetijden te genieten! Aan de voorzijde is de grote oprit met carport en toegang tot de grote houten berging. Naast de zonnepanelen is ook de woning geheel geïsoleerd, wat het een energielabel C geeft. Al met al een woning die heel veel te bieden heeft! Graag laten wij u deze woning zien. Indeling begane grond: Via de zij entree komt u binnen in de hal met het toilet, meterkast en trapopgang. Doorloop naar de zitkamer aan de achterzijde. De grote zitkamer heeft openslaande tuindeuren, plavuizen vloer met vloerverwarming en is geheel gestuukt. Vanuit de zitkamer heeft u tevens toegang tot de bijkeuken met bergzolder en een voorraadkast. In het midden van de woning zit de half open keuken met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning treft u een eetkamer met erker. Grenzend aan de eetkamer is de begane grond slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is betegeld, heeft een douche, toilet, ligbad en wastafel met meubel. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop. Op de eerste etage zijn twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, tapijt, radiatoren en uitzetramen. Betegelde badkamer met douche, wastafel en Sanibroyeur. Tuin: Prachtig aangelegde en zeer ruime tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft geen directe achterburen. Aan de voorzijde van de woning is er een grote oprit met plek voor gemakkelijk vier auto's, waarvan één onder de carport. Achter de woning ligt de mooie tuin met houten berging. De achtertuin van ruim 300m² is aangelegd met meerdere terrassen en beplanting. Een tuin waar de liefhebber zijn hart ophaalt. PRIJS Vraagprijs € 530.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 772, Groot : 716m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 530 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 142 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 4 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 21 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 167 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1962 : Bouwjaar woning 1998 : Uitbouw en grote verbouw woning INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond (behalve slaapkamer) en radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2017. Meterkast:8 x 230 voltgroepen, 2 x aardlekschakelaar en kookgroep. 10 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2017. Jaarlijkse opbrengst ca. 2.000 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide fundering en spouwmuren. Begane grondvloer van beton en houten etagevloer. De woning heeft rondom houten kozijnen met dubbel en HR glas. Dak deels gedekt met pannen en deels met bitumen. Isolatie: dak, muur, glas en vloer. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk is in 2024 buitenom gedaan en platte daken komen uit 1998. LIGGING Gelegen aan een doorgaande weg in Middenmeer zonder directe achterburen. Het centrum van Middenmeer en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig. Middenmeer is een landelijk gelegen dorp met uitstekende voorzieningen, rechtstreeks aan de A7. De randstad is dan ook binnen 45 minuten te bereiken en Hoorn in 15 minuten AANVAARDING In overleg, maar kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
716 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
347 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Neft (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1775

Google Maps

Middenmeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenmeer

Woon- en buurtcijfers in Middenmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenmeer. In 2025 waren er 4.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

4.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

132

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenmeer
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer woningen in Middenmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.